五條悟老師 解答

2019-06-17 16:54

比如說第一個情況樣本資產收益率/樣本資產價格=3
第二個情況樣本資產收益率/樣本資產價格=4
第三個情況樣本資產收益率/樣本資產價格=5
以此類推，那么被評估的資產折現率=(3+4+5)/3
如果滿意請五星好評哦，謝謝，祝您學習愉快

小文 追問

2019-06-17 20:33

謝謝您。請問資產收益率／價格為什么會等于折現率呢？我實在理解不了，為什么要用收益率／價格？

五條悟老師 解答

2019-06-18 09:12

折現率是特定條件下的收益率，說明資產取得該項收益的收益率水平。在收益一定的情況下，收益率越高，意味著單位資產增值率高，所有者擁有資產價值就低，因此收益率越高，資產評估值就越低。您好，這個公式理解不了建議就背下來吧

小文 追問

2019-06-18 09:56

謝謝您。您說的這些我知道。我是想問為什么折現率=收益率除以價格？