1.建筑服務 根據財稅〔2016〕36號文，建筑業的下列情形可以選擇簡易征收： (1)一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。 (2)一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。 (3)一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。 根據財稅〔2017〕58號文： 建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結構提供工程服務，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，適用簡易計稅方法計稅。 2.出售不動產 根據財稅〔2016〕36號文，下列情形可以選擇簡易征收： （1）一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。 （2）一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。 （3）房地產開發企業中的一般納稅人，銷售自行開發的房地產老項目，可以選擇使用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。 3.物業管理服務中收取的自來水費 根據《國家稅務總局關于物業管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第54號)規定： 提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。 4.不動產經營租賃 根據財稅〔2016〕36號文，下列情形可以選擇簡易征收： (1)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。 (2)公路經營企業中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，減按3%的征收率計算應納稅額。 (3)個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。 5.銷售使用過的固定資產 根據財稅〔2016〕36號文和財稅〔2008〕170號文規定： (1)一般納稅人銷售自己使用過的、納入營改增試點之日前取得的固定資產，依照3%征收率減按2%征收增值稅。 (2)一般納稅人銷售自己使用過2008年12月31前購進或自制的固定資產(未抵扣進項稅額)，依照3%征收率減按2%征收增值稅。 6.勞務派遣 根據財稅〔2016〕47號規定： 一般納稅人提供勞務派遣服務，可以按照財稅〔2016〕36號的有關規定，可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅。不得開具增值稅專用發票，可以開具普通發票。 7.轉讓土地使用權 納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。 8.不動產融資租賃合同 一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產提供的融資租賃服務，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。 9.人力資源外包服務 一般納稅人提供人力資源外包服務，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。 10.其他可以選擇簡易計稅的情況（按征收率3%） (1)公共交通運輸服務 (2)電影放映服務、倉儲服務、裝卸搬運服務、收派服務和文化體育服務 (3)在2016年4月30日前簽訂的尚未執行完畢的有形動產租賃合同 (4)在2016年4月30日前取得的有形動產為標的物提供的經營租賃服務 (5)經認定的動漫企業為開發動漫產品提供的服務 (6)縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力 (7)建筑用和生產建筑材料所用的砂、土、石料 (8)以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰(不含粘土實心磚、瓦) (9)用微生物、微生物代謝產物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品 (10)商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產的水泥混凝土) (11)寄售商店代銷寄售物品 (12)典當業銷售死當物品 (13)單采血漿站銷售非臨床用人體血液 (14)經國務院或國務院授權機關批準的免稅商店零售的免稅品 (15)藥品經營企業(取得食品、藥品監督管理部門頒發的《藥品經營許可證》獲準從事生物制品經營的藥品批發和零售企業)銷售生物制品。獸用藥品經營企業(取得獸醫行政管理部門頒發的《獸藥經營許可證》，獲準從事獸用生物制品經營的獸用藥品批發和零售企業) 銷售獸用生物制品。 (16)自2018年5月1日起，增值稅一般納稅人生產銷售和批發、零售抗癌藥品，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅。 (17)自2019年5月1日起，增值稅一般納稅人生產銷售和批發、零售罕見病藥品，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅。這個有課程你在首頁搜索簡易

你好，符合規定就可以，比如老項目清包工甲供材，符合其中一項就可以簡易征收

同學，你好 你公司有優惠政策嗎？

小規模建筑服務類，工程款開票是3%，小規模納稅人在增值稅優惠處理上季度銷售額不超過30萬的免增值稅

一般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法計算繳納增值稅分為以下三類： 　　一、按照5%征收率 　　銷售、出租2016年4月30日前取得的不動產。《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》（財稅〔2016〕36號附件2） 　　房地產開發企業出租、銷售自行開發的房地產老項目。（財稅〔2016〕68號） 　　2016年4月30日前簽訂的不動產融資租賃合同。（財稅〔2016〕47號） 　　以2016年4月30日前取得的不動產提供的融資租賃服務。（財稅〔2016〕47號） 　　轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權。（財稅〔2016〕47號） 　　提供勞務派遣服務、安全保護服務(含提供武裝守護押運服務)選擇差額納稅的。（財稅〔2016〕47號，財稅〔2016〕68號） 　　收取試點前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費。（財稅〔2016〕47號） 　　提供人力資源外包服務。（財稅〔2016〕47號） 　　房地產開發企業中的一般納稅人以圍填海方式取得土地并開發的房地產項目，圍填海工程《建筑工程施工許可證》或建筑工程承包合同注明的圍填海開工日期在2016年4月30日前的，屬于房地產老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計算繳納增值稅。（根據《國家稅務總局關于國內旅客運輸服務進項稅抵扣等增值稅征管問題的公告》（總局公告2019年第31號） 　　二、按照3%征收率 　　銷售自產的用微生物、微生物代謝產物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品。（財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號） 　　寄售商店代銷寄售物品（包括居民個人寄售的物品在內）。（財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號） 　　典當業銷售死當物品。（財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號） 　　銷售自產的縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力。財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號） 　　銷售自產的自來水。（財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號） 　　銷售自產的建筑用和生產建筑材料所用的砂、土、石料。（財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號） 　　銷售自產的以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰（不含粘土實心磚、瓦）。（財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號） 　　銷售自產的商品混凝土（僅限于以水泥為原料生產的水泥混凝土）。（財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號） 　　單采血漿站銷售非臨床用人體血液。（國稅函〔2009〕456號，總局公告2014年第36號） 　　藥品經營企業銷售生物制品。（總局公告〔2012〕20號） 　　獸用藥品經營企業銷售獸用生物制品。（總局公告2016年第8號） 　　光伏發電項目發電戶銷售電力產品。（總局公告2014年第32號） 　　銷售自己使用過的固定資產，適用簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅政策的，可以放棄減稅，按照簡易辦法依照3%征收率繳納增值稅，并可以開具增值稅專用發票。（總局公告2015年第90號） 　　公共交通運輸服務。包括輪客渡、公交客運、地鐵、城市輕軌、出租車、長途客運、班車。《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》（財稅〔2016〕36號附件2） 　　經認定的動漫企業為開發動漫產品提供的服務，以及在境內轉讓動漫版權。《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》（財稅〔2016〕36號附件2） 　　電影放映服務、倉儲服務、裝卸搬運服務、收派服務和文化體育服務（含納稅人在游覽場所經營索道、擺渡車、電瓶車、游船等取得的收入）。（財稅〔2016〕36號附件2，財稅〔2016〕140號） 　　以納入營改增試點之日前取得的有形動產為標的物提供的經營租賃服務。（財稅〔2016〕36號附件2） 　　納入營改增試點之日前簽訂的尚未執行完畢的有形動產租賃合同。（財稅〔2016〕36號附件2） 　　公路經營企業收取試點前開工的高速公路的車輛通行費。（財稅〔2016〕36號附件2） 　　中國農業發展銀行總行及其各分支機構提供涉農貸款取得的利息收入。（財稅〔2016〕39號） 　　農村信用社、村鎮銀行、農村資金互助社、由銀行業機構全資發起設立的貸款公司、法人機構在縣（縣級市、區、旗）及縣以下地區的農村合作銀行和農村商業銀行提供金融服務收入。（財稅〔2016〕46號） 　　對中國農業銀行納入“三農金融事業部”改革試點的各省、自治區、直轄市、計劃單列市分行下轄的縣域支行和**生產建設兵團分行下轄的縣域支行（也稱縣事業部），提供農戶貸款、農村企業和農村各類組織貸款取得的利息收入。（財稅〔2016〕46號） 　　提供非學歷教育服務。（財稅〔2016〕68號） 　　提供教育輔助服務。（財稅〔2016〕140號） 　　非企業性單位中的一般納稅人提供的研發和技術服務、信息技術服務、鑒證咨詢服務，以及銷售技術、著作權等無形資產。（財稅〔2016〕140號） 　　非企業性單位中的一般納稅人提供技術轉讓、技術開發和與之相關的技術咨詢、技術服務。（財稅〔2016〕140號） 　　提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。（總局公告2016年第54號） 　　以清包工方式提供、為甲供工程提供的、為建筑工程老項目提供的建筑服務；（財稅〔2016〕36號附件2） 　　納稅人銷售活動板房、機器設備、鋼結構件等自產貨物的同時提供建筑、安裝服務，應分別核算貨物和建筑服務的銷售額，分別適用不同的稅率或者征收率。（總局公告2017年11號） 　　建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結構提供工程服務，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，適用簡易計稅方法計稅。（財稅〔2017〕58號） 　　資管產品管理人運營資管產品過程中發生的增值稅應稅行為，暫適用簡易計稅方法，按照3%的征收率繳納增值稅。（財稅〔2017〕56號） 　　銷售自產、外購機器設備的同時提供安裝服務，已分別核算機器設備和安裝服務的銷售額，安裝服務可以按照甲供工程選擇適用簡易計稅方法計稅。（總局公告2018年第42號） 　　自2018年5月1日起，增值稅一般納稅人生產銷售和批發、零售抗癌藥品，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅。（財稅〔2018〕47號） 　　自2018年7月1日至2020年12月31日,對中國郵政儲蓄銀行納入“三農金融事業部”改革的各省、自治區、直轄市、計劃單列市分行下轄的縣域支行，提供農戶貸款、農村企業和農村各類組織貸款（具體貸款業務清單見附件）取得的利息收入，可以選擇適用簡易計稅方法按照3%的征收率計算繳納增值稅。（財稅〔2018〕97號） 　　一般納稅人提供的城市電影放映服務，可以按現行政策規定，選擇按照簡易計稅辦法計算繳納增值稅。(財稅〔2019〕17號) 　　自2019年3月1日起，增值稅一般納稅人生產銷售和批發、零售罕見病藥品，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅。上述納稅人選擇簡易辦法計算繳納增值稅后，36個月內不得變更。（財稅〔2019〕24號） 　　三、按照3%征收率減按2%征收 　　2008年12月31日以前未納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的2008年12月31日以前購進或者自制的固定資產。（財稅〔2008〕170號，財稅〔2014〕57號） 　　2008年12月31日以前已納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的在本地區擴大增值稅抵扣范圍試點以前購進或者自制的固定資產。（財稅〔2008〕170號，財稅〔2014〕57號） 　　銷售自己使用過的屬于條例第十條規定不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產。（財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號) 　　納稅人銷售舊貨。（財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號） 　　納稅人購進或者自制固定資產時為小規模納稅人，認定為一般納稅人后銷售該固定資產（總局公告2012年1號，總局公告2014年第36號） 　　發生按照簡易辦法征收增值稅應稅行為，銷售其按照規定不得抵扣進項稅額的固定資產。（總局公告2012年1號，總局公告2014年第36號） 　　銷售自己使用過的、納入營改增試點之日前取得的固定資產，按照現行舊貨相關增值稅政策執行。（財稅〔2016〕36號附件2）