樸老師 解答

2019-06-14 11:00

自行建造的固定資產：由建造該資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成。包括工程物資成本、人工成本、繳納的相關稅費、應予以資本化的借款費用以及應分攤的間接費用等。所以籌建期間的固定資產應記入在建工程。等完成后發生的土地使用稅記入管理費用。
  土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮土地使用稅。

許是半顆糖 追問

2019-06-14 11:01

有相關支撐性依據嘛？我需要跟別人擺事實講道理

許是半顆糖 追問

2019-06-14 11:01

涉及金額重大，必須要有理有據

樸老師 解答

2019-06-14 11:03

在建工程所占用土地在實體建造期間的攤銷計入在建工程成本。因為項目所占土地使用權在建設期間的攤銷屬于固定資產達到預定可使用狀態前所發生的必要、合理的支出。
土地使用稅計入當期損益，不予以資本化。因為：（1）土地使用稅支出本身不改變工程的狀態；（2）如果企業不繳納土地使用稅，稅務機關只能根據《征管法》的相關規定就這部分應交未交的稅款給予行政處罰（最多是對單位和責任人的刑事處罰），但無權采取責令停工、不予竣工驗收等方式使工程項目不能達到預定可使用狀態。所以土地使用稅不屬于“固定資產達到預定可使用狀態前所發生的必要、合理的支出”。

基本建設財務管理規定第十九條關于待攤投資支出核算的內容，其中包括土地使用稅