默然以言 追問

2019-06-12 09:49

老師，這個5500是怎么來的呢？

鋒利老師 解答

2019-06-12 10:02

公允價值模式下，自用轉出租，公允價值大于賬面價值的計入其他綜合收益，出售時轉入投資收益，影響利潤、。借：投資性房地產   8000   貸：固定資產清理    2500    其他綜合收益  5500   出售這個投資性房地產的時候，其他綜合收益要轉到投資收益，借投資收益  5500.貸其他綜合收益 5500

默然以言 追問

2019-06-12 10:49

自用到出租，是非投轉投，不是應該借:投資性房地產～成本8000 貸:其他綜合收益2500   固定資產5500嗎？

鋒利老師 解答

2019-06-12 11:03

你好。是該貸記固定資產，老師上面寫習慣了，這里按照第2張圖片括號里的5500來看，應該是公允價值大賬面5500.題中說的是大于，我認為有歧義。那么計入其他綜合收益的就是5500.   如果實在不明白，看看你們有沒有交流群，在里面問問講課老師。那里的說法有誒有歧義。