豆丁10207169 追問

2019-06-10 15:02

老師，那如果我這樣做可以嗎？
借:投資性房地產＿已出租土地使用權4500000
貸:投資性房地產累計攤銷  82500

借: 無形資產＿土地使用權 4500000
貸: 累計攤銷   82500

鋒利老師 解答

2019-06-10 15:06

你好。一般是不可以的，要連在一起寫的。拆開寫容易錯。還有你寫的這個分錄也不對哦。

豆丁10207169 追問

2019-06-10 15:41

這個收取租金的分錄跟當年提取折舊的分錄。我可以理解為收入后需要結轉成本嗎？另外我不懂的是，成本跟折舊之間是不是相互音響的關系啊？

鋒利老師 解答

2019-06-10 15:47

你好。這樣理解不對，投資性房地產涉及到收入和結轉包括折舊，都是用其他業務收入或者成本來核算，一般折舊是借管理費用  貸累計折舊。這里只是換了個科目而已。成本和折舊之間一般是沒有關系的，投資性房地產里面是互相影響的

豆丁10207169 追問

2019-06-10 15:53

那就是說，這種寫法是在投資性房地產以及固定資產和無形資產才會這么去寫囖

鋒利老師 解答

2019-06-10 15:59

比如無形資產，貸方無形資產是要終止確認他的賬面價值，累計攤銷類的科目平常做賬在貸方，結轉就從借方走。都是這樣的規律