大家好，我在京東上面看見一處商業用房面積58.9面積這個房應該是修了二十多年了現在法院拍賣，我想問問大家我能入手嗎？還有過戶費可能需要多少，謝謝大家幫忙解答

答： 你這是屬于法拍房，一般比市場價格會低一點。 可以入手的，如果有合適的。 只是出售主體不一樣，是法院被迫持有人出售的。 過戶費和正常的一樣，拍賣價格的1-3%交納契稅。印花稅萬分之五。

老師，我公司想買套商業房，金額是51萬，要交多少過戶費

答： 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考: 1、契稅（買方繳納）：非普通住宅商業用房按買價征收3-4%征收； 2、營業稅（賣方繳i納）：取得房產證未滿5年按房價的5.5%收取； 3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取； 4、交易費：6元/平米，雙方各付一半； 5、登專記費：80元，買方繳納。 6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同屬，這需要您具體咨詢相關的中介公司

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

在京東商城賣東西，京東商城的款會綁定提現到對公戶，那賣產品時候通過京東收款怎么做分錄，完后京東提現轉基本戶怎么做分錄

答： 你好！ 1.出售 借：應收賬款 貸：主營業務收入 應交稅費-應交增值稅