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送心意

鄒老師

職稱注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-05-23 09:13

你好
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%

睿宇會(huì)計(jì)服務(wù) 追問(wèn)

2019-05-23 09:15

那城鎮(zhèn)土地呢

鄒老師 解答

2019-05-23 09:16

你好,你是指土地使用稅?

睿宇會(huì)計(jì)服務(wù) 追問(wèn)

2019-05-23 09:16

對(duì)

鄒老師 解答

2019-05-23 09:16

你好,土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額

睿宇會(huì)計(jì)服務(wù) 追問(wèn)

2019-05-23 09:29

讓按照宗地容積率計(jì)算房產(chǎn)稅我怎么算,房產(chǎn)原值是500000

鄒老師 解答

2019-05-23 09:31

你好,你這個(gè)容積率是多少?

睿宇會(huì)計(jì)服務(wù) 追問(wèn)

2019-05-23 09:31

就是不知道怎么算容積率啊

鄒老師 解答

2019-05-23 09:32

你好,容積率一般是已知的,不需要去計(jì)算
計(jì)算房產(chǎn)稅與容積率沒(méi)有直接關(guān)系的

睿宇會(huì)計(jì)服務(wù) 追問(wèn)

2019-05-23 09:34

鄒老師 解答

2019-05-23 09:36

你好,你之前提到的圖片的容積率是多少呢?

睿宇會(huì)計(jì)服務(wù) 追問(wèn)

2019-05-23 09:37

容積率是自己算的,

鄒老師 解答

2019-05-23 09:38

你好,需要知道你單位房產(chǎn)的容積率是多少,才可以計(jì)算房產(chǎn)稅的

睿宇會(huì)計(jì)服務(wù) 追問(wèn)

2019-05-23 09:39

大于0.5

鄒老師 解答

2019-05-23 09:41

你好,大于0.5,就是按 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%
這里的房產(chǎn)原值包括土地價(jià)款的

睿宇會(huì)計(jì)服務(wù) 追問(wèn)

2019-05-23 09:51

所有的原值都包括土地價(jià)款嗎

鄒老師 解答

2019-05-23 09:53

你好,是的,這里的房產(chǎn)原值是包括土地價(jià)款在內(nèi)的

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你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%
2019-05-23 09:13:23
借:固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 貸:固定資產(chǎn) 借:固定資產(chǎn)清理 貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) 借:銀行存款 營(yíng)業(yè)外支出(或在貸方為營(yíng)業(yè)外收入科目) 貸:固定資產(chǎn)清理 如果您對(duì)我的解答滿意,請(qǐng)您及時(shí)給予好評(píng),謝謝!!如果還有疑問(wèn),歡迎您繼續(xù)提問(wèn)。
2018-05-30 14:16:09
同學(xué)你好 1. 按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2% ; 2. 第二種按租金收入計(jì)算,其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
2023-05-09 11:54:07
你好,這個(gè)建議你進(jìn)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 你做固定資產(chǎn)的話是需要交房產(chǎn)稅的。
2024-11-28 10:26:57
同學(xué),你好,房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法,對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收,對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種:1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%?;2.第二種按租金收入計(jì)算,其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅:一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);二、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)使用的房產(chǎn);五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
2022-04-08 13:57:03
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