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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務師+中級會計師

2019-05-23 09:13

你好
房產稅=房產原值*(1-扣除率)*1.2%

睿宇會計服務 追問

2019-05-23 09:15

那城鎮土地呢

鄒老師 解答

2019-05-23 09:16

你好,你是指土地使用稅?

睿宇會計服務 追問

2019-05-23 09:16

鄒老師 解答

2019-05-23 09:16

你好,土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額

睿宇會計服務 追問

2019-05-23 09:29

讓按照宗地容積率計算房產稅我怎么算,房產原值是500000

鄒老師 解答

2019-05-23 09:31

你好,你這個容積率是多少?

睿宇會計服務 追問

2019-05-23 09:31

就是不知道怎么算容積率啊

鄒老師 解答

2019-05-23 09:32

你好,容積率一般是已知的,不需要去計算
計算房產稅與容積率沒有直接關系的

睿宇會計服務 追問

2019-05-23 09:34

鄒老師 解答

2019-05-23 09:36

你好,你之前提到的圖片的容積率是多少呢?

睿宇會計服務 追問

2019-05-23 09:37

容積率是自己算的,

鄒老師 解答

2019-05-23 09:38

你好,需要知道你單位房產的容積率是多少,才可以計算房產稅的

睿宇會計服務 追問

2019-05-23 09:39

大于0.5

鄒老師 解答

2019-05-23 09:41

你好,大于0.5,就是按 房產稅=房產原值*(1-扣除率)*1.2%
這里的房產原值包括土地價款的

睿宇會計服務 追問

2019-05-23 09:51

所有的原值都包括土地價款嗎

鄒老師 解答

2019-05-23 09:53

你好,是的,這里的房產原值是包括土地價款在內的

上傳圖片 ?
相關問題討論
你好 房產稅=房產原值*(1-扣除率)*1.2%
2019-05-23 09:13:23
借:固定資產清理 累計折舊 貸:固定資產 借:固定資產清理 貸:應交稅費--應交增值稅(銷項稅額) 借:銀行存款 營業外支出(或在貸方為營業外收入科目) 貸:固定資產清理 如果您對我的解答滿意,請您及時給予好評,謝謝!!如果還有疑問,歡迎您繼續提問。
2018-05-30 14:16:09
同學你好 1. 按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2% ; 2. 第二種按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
2023-05-09 11:54:07
你好,這個建議你進入長期待攤費用 你做固定資產的話是需要交房產稅的。
2024-11-28 10:26:57
同學,你好,房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。征收范圍限于城鎮的經營性房屋。區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法,對于自用的按房產計稅余值征收,對于出租房屋按租金收入征稅。根據稅法規定,房產稅的計算方法有以下兩種:1.按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%?;2.第二種按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產免納房產稅:一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;四、個人所有非營業使用的房產;五、經財政部批準免稅的其他房產。
2022-04-08 13:57:03
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