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大愛無痕
于2019-05-20 23:35 發布 ??1131次瀏覽
吳少琴老師
職稱: 會計師
2019-05-21 01:00
小規模水電費不按差額征收
大愛無痕 追問
2019-05-21 08:38
那按什么征收?
吳少琴老師 解答
2019-05-21 11:00
按一般計稅方法3%征收
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小規模納稅人物業管理,向承租方開具水電費增值稅普票或者專票是按差額3%開嗎
答: 小規模水電費不按差額征收
出租辦公樓,給承租方開具水電費發票,請問非物業公司可以差額繳納水電費的增值稅嗎?小規模和一般納稅人都可以差額計稅嗎?
答: 您好,可以的,前提是要到稅務局備案,經批準后才可以的。
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
小規模物業公司物管費,電梯維保費,水電費都是按開票全額3%交增值稅是嗎
答: 是的,都是按征收率3%繳納增值稅的。
物業管理公司受供水、供電公司委托代收水、電費,同時具備以下4種條件,暫不征增值稅。供電局開給物業公司的電費發票,物業公司再按實際應收的與租戶結算嗎?如果是一般納稅人的話,就開13%的增值稅嗎?如果是小規模納稅人就按3%來開出發票嗎?
討論
小規模納稅人繳納物業和水電,對方開具增值稅專用發票,我可以認證嗎
小規模納稅人要開具增值稅專票或者普票都要去稅務機關代開是嗎
"小規模納稅企業銷售貨物或者提供應稅服務,一般情況下,只能開具普通發票,不能開具增值稅專用發票"。現在小規模納稅人不是可以開增值稅專用發票嗎?
處理方式二: 提供物業管理服務的納稅人,服務時采用水電全包的方式,即物業費中包含水電費的,按照物業管理服務開具增值稅發票。其中,增值稅一般納稅人按照6%計算繳納增值稅,相應取得的進項稅額可以抵扣。增值稅小規模納稅人按3%計算繳納增值稅,相應取得的進項稅額不得抵扣。老師,我們是農貿市場管理代收的水電是否屬于這個規定?
吳少琴老師 | 官方答疑老師
職稱:會計師
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大愛無痕 追問
2019-05-21 08:38
吳少琴老師 解答
2019-05-21 11:00