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送心意

樸老師

職稱會計師

2019-05-20 13:53

你好,請問是建筑業的嗎

說:順其自然 追問

2019-05-20 13:58

老師,是的,施工企業項目部

樸老師 解答

2019-05-20 14:07

經營租賃支付的租金計入工程施工-合同成本-其他直接費 融資租賃 需要分期攤銷融資成本 借:固定資產——融資租入固定資產(租賃資產的公允價值與最低租賃付款額孰低+初始直接費用)
  未確認融資費用

  貸:長期應付款(最低租賃付款額)

    銀行存款等借:財務費用
  貸:未確認融資費用(期初應付本金的攤余成本乘以實際利率)借:工程施工-合同成本-其他直接費  貸:累計折舊  
借:長期應付款
  貸:銀行存款

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相關問題討論
你好,請問是建筑業的嗎
2019-05-20 13:53:40
應當計入固定資產。
2018-09-12 11:07:50
你好,購進的腳手架,借固定資產,貸銀行存款,
2019-09-26 11:03:17
同學,你好,選經營租賃-租賃費這個就可以了
2022-04-15 15:37:57
1)目的不同。經營租賃是承租人單純為了滿足生產、經營上短期或臨時的需要而租入資產;融資租賃以融資為主要目的,承租人有明顯購置資產的企圖。 (2)風險和報酬不同。經營租賃租賃期內資產的風險與報酬仍歸出租人。而融資租賃在租賃期內,根據“實質重于形式”的原則,對租賃資產應視同自有資產,在享受利益的同時,承擔相應的保險、折舊、維修等有關費用。 (3)權利不同。 經營租賃 ,租賃期滿,承租人可續租,但沒有廉價購買資產的特殊權利,也沒有續租或廉價購買的選擇權;融資租賃租賃期滿,承租人可廉價購買該項資產或以優惠的租金延長租期。 (4)租約不同。經營租賃,可簽訂租約,也可不簽訂租約;可因一方的要求而隨時取消。融資租賃的租約一般不可取消新的租約。 (5)租期不同。經營租賃租期遠遠短于資產有效使用年限;融資租賃的主要目的是為了融資,租期一般為資產的有效使用年限,幾乎只需通過一次出租,就可收回在租賃資產上的全部投資。 租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的合同。租賃存在的主要源因有以下方面:節稅;降低交易成本;減少不確定性。[1] 租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。 租賃業務的蓬勃發展,說明了租賃比擁有某項財產更為有利。對承租人而言,租賃具有以下優點: (1)租賃開辟了新的融資渠道,對廣大中小企業而言具有特殊意義。承租人可以借助租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現金資源,增強企業營運資金的靈活運用能力。 (2)可以按固定利率進行全額融資。租賃不要求承租人立即支付現金,有助于緩解處于發展期的新企業資金緊張問題;此外,租金固定,有助于防止資金成本的增加,避免通貨膨脹風險;租金固定便于計算投資報酬率,有助于承租人快速完成投資決策。 (3)靈活性。租賃協議限制條款較少,租賃方式靈活。富有創造精神的出租人可以結合承租人的特殊需要簽訂租賃協議。例如,可以約定等到設備開始運轉。具有生產能力之后才開始支付租金,而且還可以不要求以取得的新設備向主要貸款人作抵押,承租人可以避免再去簽訂成本昂貴的再貸款協議。 (4)有助于加速機器設備更新。對于設備淘汰更新快的企業而言,租賃為機器設備快速升級創造了便利條件。在多數情況下,承租人把殘值風險轉移給了出租人,減少了設備因過時而陳舊的風險。 (5)租賃資格審核程序簡便,申請批準速度快,有助于承租人把握商機。 (6)有利于修飾財務報表。采用經營租賃時,租金作為營業費用處理,避免為購置設備而增加大筆負債,可以有效地防止資產負債率上升。 (7)不用增加資本去購置設備,有利于保持股權分布的穩定性。
2018-05-14 20:36:58
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