土地増値稅納稅申扱,是指土地増値稅納稅人依照稅收法律法規及相美規定硝定的申扱期限、申扱內容,就其虛稅項目如突向稅努機美申狠緻納土地増値稅。土地増値稅清算，是指納稅人在符合土地増値稅清算條件后 , 依照稅收法律、法規及土地増値稅有美政策規定,汁算房地六升爰項目立徼納的士地増値稅稅額，并填寫《土地増値稅清算申狠表》, 向主管稅各機美提供有美資料,辦理士地増値稅清算手獎,結清該房地六項目立鐓納士地増値稅稅款的行カ。納稅人符合下列條件之- -的，虛迸行土地増値稅的清算。(一 )房地六幵爰項目全部竣エ、完成銷售的; (ニ)整體特沚未竣工決算房地六幵岌項目的; (三)直接特沚土地使用叔的。対符合以下條件之-的,主管稅各機美可要求納稅人迸行土地増稅清算。(一 )已竣工驗收的房地六幵岌項目, 已特沚的房地六建筑面釈占整↑項目可售建筑面釈的比例在85%以上, 或該比例雖未超85% ,但剩余的可售建筑面釈已経出租或自用的; (ニ)取得銷售(預售)午可柾満三年仍未銷售完半的; (三)納稅人人申清注銷稅努登記但未辦か理土地増値稅清算手續綾的; (四) 省(自治區、直轄市、汁刻単列市)稅各機美規定的其他情況。対前款所列第(三)項情形,應在辦理注銷登己前迸行土地増値稅清算。