補交原土地出讓金帳務怎么處理

江老師

職稱：高級會計師,中級會計師

2019-05-10 14:36

借：無形資產——土地
貸：銀行存款

借：無形資產——土地貸：銀行存款

2019-05-10 14:36:33

你好，購買土地繳納的契稅和土地使用稅全部計入土地成本里面，進入無形資產。

2018-10-16 11:52:50

《財政部關于印發實施<企業會計制度>及其相關準則問題解答》的通知（財會[2001]43號）規定，以購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權的賬面價值，轉入開發商品房成本，或轉入在建工程成本后，其賬面價值構成房屋、建筑物實際成本。如果土地使用權的預計使用年限高于房屋、建筑物的預計使用年限的，在預計該項房屋、建筑物的凈殘值時，應當考慮土地使用權的預計使用年限高于房屋、建筑物預計使用年限的因素，并作為凈殘值預留，待該項房屋、建筑物報廢時，將凈殘值中相當于尚可使用的土地使用權價值的部分，轉入繼續建造的房屋、建筑物的價值，如果不再繼續建造房屋、建筑物的，則將其價值轉入無形資產進行攤銷。如公司將土地連同地上房屋、建筑物一并出售的，按其賬面價值結轉固定資產清理。　　《企業會計制度——會計科目和會計報表》規定，企業購入的土地使用權，或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，按照實際支付的價款作為實際成本，并作為無形資產核算；待該項土地開發時再將其賬面價值轉入相關在建工程（房地產開發企業將需開發的土地使用權賬面價值轉入存貸項目）。　　土地使用權的處理。《企業會計準則第6號——無形資產》應用指南規定，自行開發建造廠房等建筑物，相關的土地使用權與建筑物應當分別進行處理。外購土地及建筑物支付的價款應當在建筑物與土地使用權之間進行分配；難以合理分配的，應當全部作為固定資產。　　企業（

2015-11-03 15:34:14

土地出讓金，你們是轉讓土地使用權，還是購買土地使用權?

2020-09-07 17:51:44

你好借；預付賬款貸；銀行存款

2019-02-26 20:14:28

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親愛的學員你好，我是來自會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？

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