房地產開發企業，采用公允價值模式計量下，準備外購土地使用權用于建造寫字樓，建成后對外出租，2019.5.1取得土地使用權價款10000萬，當月委托建筑公司開始建造,2019.12.31改土地使用權公允價值變為15000萬元，在建寫字樓公允價值無法確定，2020.6.1支付寫字樓建造成本50000萬元，2020.7.1寫字樓交付使用，根據以上資料編制相關會計分錄

逸仙老師

職稱：中級會計師,稅務師

2019-05-04 16:48

借：投資性房地產-土地10000 貸：銀行存款，2019年12月31日，借：投資性房地產-土地-公允價值變動5000 貸：公允價值變動損益5000,
2020.6.1支付寫字樓，借：在建工程50000 貸：銀行存款50000

逸仙老師解答

2019-05-04 16:48

2020.7.1交付使用，借：投資性房地產-辦公樓50000 貸：在建工程50000

醉熏的月亮追問

2019-05-04 16:56

最開始已經確定寫字樓用于出租了，不應該直接計入投資性房地產--在建嗎，為什么要記入在建工程？

醉熏的月亮追問

2019-05-04 16:58

2019.5.1投資性房地產-土地不應該也計入在建嗎

逸仙老師解答

2019-05-04 22:02

寫字樓是計入投資性房地產-在建是對的，同學。土地由于和辦公樓可以單獨核算，所以土地可以單獨計入投資性房地產

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