房屋租賃，承租人全同沒有到期，終止合同違約，并支付違約金（前期支付的押金 ），出租房是不是應該給承租房開據有效發票？謝謝

答： 應該開具租賃發票。

租賃合同，出租方提前終止合同支付給承租方的違約金，承租方是否交納增值稅？

答： 《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》規定：“銷售額，是指納稅人發生應稅行為取得的全部價款和價外費用，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。價外費用，是指價外收取的各種性質的收費，但不包括以下項目：（一）代為收取并符合本辦法第十條規定的政府性基金或者行政事業性收費。（二）以委托方名義開具發票代委托方收取的款項。”承租方因提前解除租賃合同支付的違約金，屬于出租方提供不動產租賃服務價外收取的費用，因此，應計入銷售額繳納增值稅。 根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，房產稅以房屋為征稅對象，房屋出租是以“房租收入”為房產稅的計稅依據。你公司取得的上述賠償款項并非與房屋直接相關，而是基于對方違約而取得的賠償，不涉及房產稅，不用繳納房產稅

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

公司簽訂一份租賃合同，約定從2019年2月1日起每月1號收租20410，合同約定每延期一天支付月租金的5%違約金，從3.1開始對方已經欠租，要如何計算違約金是多少？

答： 每天按金額：1020.5 天數:112 應交違約金:1020.5*112