請(qǐng)教唐老師： 我公司租一塊工業(yè)土地蓋廠房，如何進(jìn)行帳務(wù)處理？謝謝！

答： 通過在建工程核算，驗(yàn)收后轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，但產(chǎn)權(quán)證不好辦理。

工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地及廠房，如何計(jì)算土地增值稅？是2021年建的，營(yíng)改增之后的，購(gòu)買土地自己建設(shè)的廠房

答： 按購(gòu)進(jìn)土地時(shí)的價(jià)格%2B轉(zhuǎn)讓時(shí)的相關(guān)稅費(fèi)，作為扣除項(xiàng)目，計(jì)算增值額

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地及廠房，如何計(jì)算土地增值稅？是2021年建的，營(yíng)改增之后的，購(gòu)買土地自己建設(shè)的廠房

答： 土地增值稅應(yīng)該按個(gè)人所得稅改革有關(guān)規(guī)定來計(jì)算，這取決于廠房是否位于2021年就已經(jīng)建成的工業(yè)園區(qū)以及是否取得土地使用權(quán)證。如果是2021年之前已經(jīng)建成的工業(yè)園區(qū)，則應(yīng)按原營(yíng)改增規(guī)定計(jì)算；如果2021年建成的工業(yè)園區(qū)，則應(yīng)按新的稅改規(guī)定計(jì)算。