我是房地產(chǎn)公司，但是當(dāng)初和政府土地局等簽訂拆遷安置協(xié)議是拆遷安置的企業(yè)，最后我們開(kāi)發(fā)公司去土地儲(chǔ)備中心摘牌繳納了土地出讓金，約定的土地出讓金返還給原來(lái)的企業(yè)，原來(lái)的企業(yè)收取返還金需要給土地中心開(kāi)局什么發(fā)票，能開(kāi)免稅發(fā)票嗎，第二，當(dāng)原來(lái)的企業(yè)收到土地出讓金后，要支付給我開(kāi)發(fā)公司這筆錢(qián)，我們要怎么開(kāi)票，開(kāi)什么票，要交哪些稅費(fèi)

答： 第一，你交的錢(qián)應(yīng)該是收發(fā)票的，你這個(gè)相當(dāng)于代付的嗎 2.開(kāi)服務(wù)費(fèi)的發(fā)票吧

老師好，我們公司現(xiàn)在投資參與政府土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，等土地進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)掛牌后，用摘拍方土地出讓金返還我們公司的投資款，但是還不夠，差額部分也由摘牌方付給我們公司，但是對(duì)方要發(fā)票，本來(lái)就是拆遷補(bǔ)償款，我們應(yīng)該怎么開(kāi)發(fā)票

答： 同學(xué)你好 按照實(shí)際付款金額開(kāi)票

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

木木老師您好，我這邊是一家國(guó)資公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)是土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，與政府土地儲(chǔ)備中心簽訂了土地一級(jí)開(kāi)發(fā)委托協(xié)議，協(xié)議約定了企業(yè)由政府委托，對(duì)某區(qū)域進(jìn)行土地一級(jí)開(kāi)發(fā)。目前公司所實(shí)施的項(xiàng)目計(jì)入存貨——開(kāi)發(fā)成本科目，待完成土地出讓后，獲得政府返還的土地開(kāi)發(fā)整理成本（即土地成本返還資金），目前公司是不確認(rèn)收入，直接用來(lái)沖抵存貨，現(xiàn)在公司領(lǐng)導(dǎo)提出，土地成本返還資金能否確認(rèn)為收入，計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入里面？

答： 你這里是土地開(kāi)發(fā)后，出售才確認(rèn)收入。財(cái)政返還你可以沖成本，也可以計(jì)入收入處理， 計(jì)入財(cái)政撥款收入處理。而不是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入