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送心意

答疑小王老師

職稱中級會計師,初級會計師

2019-04-23 15:34

你好,同學,是房地產開發企業出售的房產作為存貨,不要混淆了。

洲洲 追問

2019-04-23 15:36

那出售的房地產是屬于投資性房地產嗎

答疑小王老師 解答

2019-04-23 15:42

你好,同學,不是房地產開發企業持有出售的房產,就屬于是投資性房地產的。

洲洲 追問

2019-04-23 15:43

能跟我簡單說清楚嗎?為什么越說越繞

答疑小王老師 解答

2019-04-23 15:49

房地產開發企業出售的房產是屬于企業的存貨,而除了房地產開發企業其他一般企業持有的出售的房產就劃分為投資性房地產。

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相關問題討論
你好,同學,是房地產開發企業出售的房產作為存貨,不要混淆了。
2019-04-23 15:34:15
您好!您具體的問題是什么呢?
2017-06-12 22:35:33
老師,麻煩了
2018-11-16 13:54:37
您好,要看情況的,比如你的車位是人防車位,那就不能賣,如果是一般的車位是可以賣的。賣車位跟賣房子一樣的,涉及的稅費有:增值稅及附加,土地增值稅,印花稅,企業所得稅;出租車位的話涉及的稅費有:房產稅,土地使用稅,增值稅及附加,印花稅,企業所得稅。
2018-11-16 16:21:59
房產公司轉讓土地需要交納增值稅及附加(城建稅教育費附加等)、土地增值稅、印花稅、企業所得稅。增值稅按照賣出和購進的差額5%繳納;土地增值稅按照增值部分(賣出價格減去購入價格、已繳稅金、加計扣除后的差額部分)的30%-60%繳納;印花稅按照合同金額0.05%繳納;企業所得稅在年底和企業的其他收入統計計算,如果公司盈利,按照公司的適用稅率(一般為25%)繳納。
2019-11-30 08:56:34
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