怎么理解非投資性房地產轉為投資性房地產時投資性房地產-成本是計入公允價值而投資性房地產轉為非投資性房地產的投資性房地產-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的，所以用賬面價值轉換就可以了。

投資性房地產成本計量模式改為公允價值模式的會計處理問題。2018的會計會計教輔書P117頁的解釋 和 題庫上的解釋有差別。麻煩老師解答一下

答： 哪里不一致，您具體說明一下嗎

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

為什么同控沒有投資性房地產換長投的會計處理，非同控下有投資性房地產換長投的處理？

答： 也是可以的，只是沒有遇到而已 同一控制下：投資性房地產采用公允價值模式計量。 借：長期股權投資 貸：投資性房地產——成本、公允價值變動 資本公積（或者借記） 投資性房地產采用成本模式計量。 借：長期股權投資 投資性房地產累計折舊、減值準備 貸：投資性房地產 資本公積（或者借記）