請問。房地產企業成本入到內賬了怎么辦？開發商想用房抵施工費用，這個成本怎么算？是不是先掛往來賬，讓施工方開票入成本，等售房時再沖往來？分錄怎么做？

王雁鳴老師

職稱：中級會計師

2019-04-14 21:17

您好，房地產企業成本入到內賬了，應該先掛往來賬，讓施工方開票入成本，等售房時再結轉成本，付款時，借：預付賬款，貸：現金或者銀行存款，收到發票，借：開發成本，應交稅費-應交增值稅-進項（一般納稅人取得增值稅專用發票，否則無此分錄），貸：預付賬款，開發完成，借：庫存商品，貸：開發成本。銷售后結轉成本，借；主營業務成本，貸：庫存商品。

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