你這個需要根據(jù)你企業(yè)的經(jīng)營范圍決定啊，這個可以去稅務(wù)局網(wǎng)站獲取，每個地區(qū)是有差異的

你好，建筑施工合同簽訂財務(wù)房租要注意比如租金，使用期限，雙方的權(quán)利義務(wù)，你可以找找相關(guān)的模板

合同金額（含稅還是不含稅） 開票類型 開票時間 付款時間 付款比例 質(zhì)保金期限 質(zhì)保金比例

您好： 建筑業(yè)（施工方）主要注意建造合同收入成本的確認，及各個工程項目稅收的問題，包括增值稅，所得稅（預(yù)繳及匯算清繳），賬務(wù)處理及相關(guān)稅法的熟悉是做好建筑業(yè)財務(wù)主管的基礎(chǔ)。

一、措施費方面 1、合同條款必須明確甲方分包項目隊伍水電費問題等費用的計取方式，以及甲方的四通一平的標(biāo)準(zhǔn)。 2、現(xiàn)場監(jiān)理、甲方辦公區(qū)以及分包單位的臨設(shè)辦公費用及地點的提供和費用計取方式。 3、措施費的規(guī)定：馬蹬筋的分布及形式，模板支設(shè)方式、塔吊、腳手架等措施費的計取必須依據(jù)相應(yīng)經(jīng)甲方認可的措施方案，且方案與實際發(fā)生一致，此方案才生效。避免施工方上報一套，實際操作另一套，給甲方造成的不合理成本。或者建議根據(jù)投標(biāo)方案一次性包死，施工過程中無論何種原因造成的措施費的增減均不得調(diào)整。總之，此類費用最好落實到能精確計算的地步。 4、明確由于為避免不可抗力所采取的預(yù)防措施的提前發(fā)生費用的計取。 5、明確甲方分包項目的成品保護措施及費用計取方式。 二、配合費方面 1、合同條款應(yīng)規(guī)定總包方不得再收取甲方分包項目分包方的不合理費用及違約責(zé)任。原因為施工中由業(yè)主方分包的項目，通常都是甲方在招標(biāo)完后確定的，并給予總包方一定的總包管理配合費。但是在總包管理中若總包方惡意再收取分包方費用時，由于分包方的合同價款為競爭價，因此會造成分包方偷工減料，降低質(zhì)量。 2、合同條款必須明確總包配合管理費的內(nèi)容。應(yīng)在招投標(biāo)時施工單位列明項目及費用。 3、關(guān)于電梯等大型項目的配合費的計算問題和所包含的服務(wù)內(nèi)容，以及對外政府部門上繳的保險、招標(biāo)交易費等的問題的由誰承擔(dān)的問題。 三、材料調(diào)差方面 1、明確信息價的最終調(diào)差依據(jù)。是以投標(biāo)時季度信息價為結(jié)算依據(jù)還是以施工過程中加權(quán)季度信息價為結(jié)算依據(jù)。以及由于雙方原因造成工期拖延時該調(diào)差部分的處理方式。 2、應(yīng)明確材料認價的界限，避免定額低的項目乙方也要求認價，盡量避免認價的材料發(fā)生，最好是把信息價與市場價的差額體現(xiàn)在讓利上。 四、變更簽證方面 1、合同條款應(yīng)規(guī)定現(xiàn)場簽證、洽商等文件的具體人員簽字并蓋章有效，明確應(yīng)由經(jīng)辦人、主管、項目負責(zé)人共同簽字后才能生效。這樣規(guī)范后有利于管理，有利于結(jié)算。避免因甲方個別人員給公司造成的損失。 2、合同條款必須明確土方、商砼運距應(yīng)有簽證，無簽證視同未發(fā)生，且必須在事前經(jīng)甲方確認，事后的責(zé)任由施工方承擔(dān)。 3、明確簽證零星用工的計算方法，變更、拆除工程等應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行定額。避免乙方因定額價格低而出現(xiàn)雙方的分歧，并規(guī)定違約責(zé)任。 4、明確簽證變更的項目為合同的工程內(nèi)容的一部分，乙方不得拒絕工程內(nèi)容中的變更簽證項目。 5、應(yīng)規(guī)定發(fā)生增加工程變更簽證時承包人高估冒算的責(zé)任。 五、工期方面 1、明確總包單位對總工期負全責(zé)，因甲方分包項目延誤工期的處理方法。 2、明確合同工期嚴格規(guī)定最終項目工期為整體工期，不分單體、單專業(yè)工期。工期拖延違約責(zé)任以最后一個單位單項工程完開始計取。 3、因簽證變更或甲方原因引起的工期拖延必須是關(guān)鍵工期上的延誤，必須經(jīng)監(jiān)理甲方認可的書面簽證方可作為索賠依據(jù)。 4、因工期延誤外的索賠（如材料漲價等）的處理方式，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。 5、明確變更、簽證引起工期的延誤對對方造成的損失的費用計取問題。 六、質(zhì)保金方面 1、明確質(zhì)保金返還的年限，質(zhì)保金的結(jié)算方式。質(zhì)保金在質(zhì)保期滿無息返還，質(zhì)保期間發(fā)生的甲方維修費用的規(guī)定。 2、質(zhì)保期均從最后一項單位單項工程工期竣工合格日開始計算。 3、大型設(shè)備的各配件質(zhì)保期的規(guī)定。 4、質(zhì)量保證期中的維修項目的再次的保修期限和保修金的問題。 七、不可抗力方面 1、關(guān)于現(xiàn)場一周連續(xù)停電不超過及超過8小時的停電問題所涉及的費用及損失計取方式。 2、應(yīng)明確不可抗力發(fā)生后施工方應(yīng)積極采取措施進行把損失降到最低的責(zé)任。 3、因甲方的原因（圖紙等）盡量在合同談判時以讓利的方式予以不計。 4、不可抗力的范圍界限，比如火災(zāi)等人為因素的是否屬于不可抗力。 5、為了避免此類風(fēng)險，須明確工程一切險所涉及的范圍及雙方關(guān)于此費用的計取。若不計取發(fā)生的損失由甲方承擔(dān)，若甲方給予計取后乙方未上險損失由乙方承擔(dān)。此類問題都應(yīng)在合同中加以明確。