個人賣商品房交土地增值稅嗎？

答： 對居民個人擁有的普通住宅（符合下列條件的），在其轉讓時暫免征收土地增值稅。1、根據文件規定：普通住宅原則上應同時滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上（含1.0），單套建筑面積在144平方米以下（含144平方米），實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下（含1.44倍）。2、對個人轉讓非普通住宅，經向主管稅務機關申報核準，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅。3、個人轉讓非普通住宅應征稅的，既沒有評估價格，又不能提供購房發票的，按轉讓收入的1.5%計征土地增值稅。

個人買的商品房，如果持有不到5年轉讓他人，需要交土地增值稅嗎？

答： 個人繳納增值稅？不是吧

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房地產企業開發出售商品房計算土地增值稅可扣除的

答： 你好，主要有 A 、取得土地使用權支付的土地出讓金 b 、銷售商品房繳納的教育費附加 c 、按取得土地使用權所支付的金額和房地產開發成本之和，加計20%扣除的費用 d 、銷售商品房繳納的城建稅