小莫 追問

2019-04-07 18:47

承租方只是有使用權而已喔，到期后機器是歸客戶的，這樣也是屬于融資性售后回租？

陳詩晗老師 解答

2019-04-07 18:49

是的，同學， 
你的本質不是出售，你是缺錢。

小莫 追問

2019-04-07 18:50

那公允價值和賬面價值，這個我怎么區分？

陳詩晗老師 解答

2019-04-07 19:33

公允價值就是現在的市場價，賬面就是你賬面上的價值

小莫 追問

2019-04-07 20:03

如果設備剛買回來不到一個月就銷售出去了，都沒折舊，那賬務處理是借：固定資產清理  貸：固定資產，然后借：銀行存款 貸：固定資產清理？

陳詩晗老師 解答

2019-04-07 20:22

是的，同學 
都是通過固定資產清理核算

小莫 追問

2019-04-07 20:41

那到回租的時候，每個月付租金給客戶，我們賬務處理該怎么做？

陳詩晗老師 解答

2019-04-07 21:36

同學。你的賬面價值和支付的租金差額計處遞延收益。然后分攤進每期費用。 
借：固定資產清理 
貸：固定資產 
借：銀行存款 
貸：固定資產清理 
借：遞延收益 
貸：長期應付款 
借：長期應付款 
貸：銀行存款 
借：Xx費用 
貸：遞延收益