房地產(chǎn)公司預(yù)交土地增值稅是根據(jù)預(yù)收賬款來的，如果沒有預(yù)收賬款了，是不是不用預(yù)交土地增值稅了

答： 是的啊

老師請(qǐng)問土地增值稅預(yù)交應(yīng)該是預(yù)收賬款/1.09??1.5％還是（預(yù)收賬款一增值稅）??1.5％？

答： 你好，這個(gè)是（預(yù)收賬款一增值稅）/1.09??1.5％

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師:房地產(chǎn)開發(fā)公司收到預(yù)收賬款，繳納土地增值稅，是按預(yù)收賬款的不含稅價(jià)乘以稅率，還是按預(yù)收賬款減去預(yù)繳的增值稅再乘以稅率呢？

答： 房地產(chǎn)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，可按照以下方法計(jì)算土地增值稅： 應(yīng)預(yù)繳土地增值稅額=土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)×土地增值稅預(yù)征率 土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款 小貼士：不同預(yù)征率的項(xiàng)目需要分別計(jì)算需要預(yù)繳的土地增值稅。 參考文件：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第70號(hào)）第一條。