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玲老師

職稱： 會計師

2019-03-19 08:39

最好是按實際寫 就是租金   假的有風險

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相關問題討論
最好是按實際寫 就是租金 假的有風險
2019-03-19 08:39:29
你好，可以的
2016-08-17 10:40:12
若出租房屋不是主業，則出租房屋的租金收入屬于其他業務收入
2019-10-22 19:54:46
您好，增值稅是108萬/（1+5%）*1.5%
2019-12-21 14:18:56
一、個人房屋出租（房產性質為住宅） 　　1、到房產部門辦理《個人出租租賃備案證明》（大都房東不去辦理此證明） 　　2、到所管轄區居委會備案 　　3、提供租賃合同繳納房屋租賃稅 　　繳納的有營業稅、房產稅、教育附加費、城市維護建設稅、個人所得稅（有些地方還有防洪費），各項稅費各地有些差別，一般按綜合稅率征稅。 　　南寧市個人房屋出租（住宅）按綜合稅率6.65%征收 　　如：租金收入是800元/月，一年所繳納的個人房屋出租租賃稅是： 　　800元/月*12個月*6.65%=638.4元/年 　　若個人出租房屋承租人把住宅改為經營用途，但其房產性質還是住宅，還是按住宅6.65%稅率征收； 　　二、個人房屋出租（房產為商鋪性質） 　　南寧市個人房屋出租（商鋪 即非住宅）按綜合稅率11.51%征收 　　如：南寧市某一個人的商鋪租金收入是2200元/月，一年所繳納的個人房屋出租租賃稅(非住宅)是： 　　2200元/月*12個月*11.51% =3038.64元/年 　　三、商鋪是自己的自己經營，按稅務有關規定繳納房產自營稅，稅率計算： 　　房產原值*70%*1.2%=1年所繳納的房產自營稅 　　如：若商鋪房產原值為80萬，1年所繳納的房產自營稅是： 　　800000元*70%*1.2% = 6720元/年 　　四、商鋪是自己的，與人合伙經營，其性質也屬自營，按房產自營稅率征。 　　五、商鋪
2016-02-16 19:30:57
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