不動(dòng)產(chǎn)和固定資產(chǎn)的區(qū)別
羅
于2019-03-17 17:10 發(fā)布 ??1364次瀏覽
- 送心意
金子老師
職稱(chēng): 中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)稅務(wù)師
2019-03-17 17:13
您好,學(xué)員,不動(dòng)產(chǎn)是指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物,包括物質(zhì)實(shí)體及其相關(guān)權(quán)益。依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。
固定資產(chǎn)通常是指使用期限超過(guò)一年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具和工具等。
固定資產(chǎn)可能是可以移動(dòng)的,比如設(shè)備,也可以是不可以移動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn),比如房屋。
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固定資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)是公司財(cái)務(wù)賬戶(hù)上的兩種不同類(lèi)型的資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是指用于生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn),如廠(chǎng)房、設(shè)備、機(jī)器、工具和運(yùn)輸設(shè)備等,可以被用于長(zhǎng)期的投資和收益。不動(dòng)產(chǎn)是指不能被移動(dòng)的資產(chǎn),如土地、建筑物和整個(gè)土地建筑結(jié)構(gòu),它不僅可以被用于長(zhǎng)期投資,還可以提供租金和其他形式的收入。
從投資者的角度來(lái)看,固定資產(chǎn)更適合長(zhǎng)期投資,而不動(dòng)產(chǎn)更適合短期投資。不動(dòng)產(chǎn)可以用來(lái)出租,以獲得租金收入,也可以用于長(zhǎng)期投資。但是,不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格波動(dòng)性更大,而且需要更多的初始資金。
拓展知識(shí):不動(dòng)產(chǎn)的投資也可以提供資本金回報(bào),因?yàn)樗梢杂米髻J款抵押品,出售或抵押給第三方機(jī)構(gòu),以獲取貸款。
應(yīng)用案例:一家初創(chuàng)公司想要投資并擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模,它可以使用不動(dòng)產(chǎn)作為貸款抵押品,以獲得貸款,然后利用貸款資金投資新項(xiàng)目,以增加業(yè)務(wù)規(guī)模,從而獲得更多收入。
2023-02-20 22:47:15

不動(dòng)產(chǎn)就是指不能移動(dòng)的,房子建筑物這些。固定資產(chǎn)可以是不動(dòng)產(chǎn),可以是動(dòng)產(chǎn)。
2020-02-12 00:56:42

您好,學(xué)員,不動(dòng)產(chǎn)是指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物,包括物質(zhì)實(shí)體及其相關(guān)權(quán)益。依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。
固定資產(chǎn)通常是指使用期限超過(guò)一年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具和工具等。
固定資產(chǎn)可能是可以移動(dòng)的,比如設(shè)備,也可以是不可以移動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn),比如房屋。
2019-03-17 17:13:26

您好
固定資產(chǎn)包含在不動(dòng)產(chǎn)里面的
2019-12-24 14:09:34

你好,就是無(wú)法移動(dòng)的就是不動(dòng)產(chǎn)
固定資產(chǎn)就是單價(jià)較高,使用年限較長(zhǎng)的資產(chǎn),比如房屋,機(jī)械設(shè)備
不動(dòng)產(chǎn)是固定資產(chǎn),但是固定資產(chǎn)可以是動(dòng)產(chǎn),也可以是不動(dòng)產(chǎn)
2017-10-11 14:13:42
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