老師,你好,請(qǐng)問(wèn)房屋買(mǎi)賣(mài),買(mǎi)賣(mài)雙方都需要交哪些稅?稅 問(wèn)
買(mǎi)方需繳納的稅費(fèi) 契稅 稅率:根據(jù)房屋性質(zhì)、面積及購(gòu)房套數(shù)不同: 首套房: 面積≤90㎡:1%(50萬(wàn)×1%=5,000元) 面積>90㎡:1.5%(50萬(wàn)×1.5%=7,500元) 二套房: 面積≤90㎡:1%(50萬(wàn)×1%=5,000元) 面積>90㎡:2%(50萬(wàn)×2%=10,000元) 備注:部分城市對(duì)首套房有稅率優(yōu)惠(如減半),需咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣摺? 印花稅 稅率:0.05%(已免征)。 實(shí)際支出:個(gè)人住房交易中通常免征,無(wú)需繳納。 二、賣(mài)方需繳納的稅費(fèi) 增值稅及附加 增值稅: 房產(chǎn)證滿(mǎn)2年:免征。 未滿(mǎn)2年:按5%稅率計(jì)算(需將含稅價(jià)轉(zhuǎn)為不含稅價(jià)): 元 增值稅= 1%2B5% 50萬(wàn) ? ×5%≈23,809.52元 附加稅(增值稅的12%): 附加稅 = 23 , 809.52 × 12 % ≈ 2 , 857.14 元 附加稅=23,809.52×12%≈2,857.14元 合計(jì):未滿(mǎn)2年時(shí)需繳納約 ? 元。 個(gè)人所得稅 稅率: 差額20%:按(出售價(jià) - 原購(gòu)價(jià) - 合理費(fèi)用)×20%。 (例:原購(gòu)價(jià)40萬(wàn),稅費(fèi)等合理費(fèi)用5萬(wàn),則應(yīng)納稅額=(50萬(wàn)-40萬(wàn)-5萬(wàn))×20%= 核定征收:按交易價(jià)的1%-3%(部分地區(qū)按1%核定,即50萬(wàn)×1%。 免征條件: 房產(chǎn)證滿(mǎn)5年且為家庭唯一住房:免征。 印花稅 稅率:0.05%(已免征)。 實(shí)際支出:個(gè)人住房交易中通常免征,無(wú)需繳納。 土地增值稅 稅率:個(gè)人銷(xiāo)售住房免征,非住房類(lèi)房產(chǎn)需按30%-60%累進(jìn)稅率計(jì)算。 答
老師,公司把投資給另一家公司的錢(qián)(科目做了長(zhǎng)期股 問(wèn)
你好對(duì)的 是這么做的 答
請(qǐng)問(wèn)下賬上如何報(bào)廢庫(kù)存商品 問(wèn)
借:營(yíng)業(yè)外支出 貸:庫(kù)存商品 答
您好我有普通發(fā)票報(bào)銷(xiāo)的時(shí)候還需要消費(fèi)截圖嗎 問(wèn)
同學(xué)您好,一般報(bào)銷(xiāo)的時(shí)候是需要協(xié)同發(fā)票提供相關(guān)消費(fèi)的小票(結(jié)賬單)的。 答
老師,第2蚊不太理解,能解釋一下嗎 問(wèn)
同學(xué)你好 應(yīng)該是將銀行詢(xún)證函信息與銀行對(duì)賬單和銀行存款日記賬同時(shí)進(jìn)行核對(duì)。確保函證信息的完整性和真實(shí)性 答

在今年2月份增值稅報(bào)表附表二第26欄本月認(rèn)證相符且本月未申報(bào)抵扣中填寫(xiě)的金額和稅額,到3月份申報(bào)時(shí)稅額能抵扣嗎,這一項(xiàng)該怎樣做分錄呢
答: 你好,可以抵扣的了,把認(rèn)證的發(fā)票金額,轉(zhuǎn)入待抵扣金額
老師,上月增值稅申報(bào)表附表一未開(kāi)具發(fā)票有數(shù)據(jù)增值稅已繳,本月開(kāi)發(fā)票了,增值稅申報(bào)表怎么填,分錄怎么做
答: 您好 附表一發(fā)票填開(kāi)欄次根據(jù)開(kāi)具的發(fā)票正常填寫(xiě) 未開(kāi)票欄次填寫(xiě)負(fù)數(shù) 做一份上月相同的紅字分錄 然后根據(jù)藍(lán)字發(fā)票再做一份藍(lán)字分錄
報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求?
答: 報(bào)名中級(jí)資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
重申以前月份申報(bào)表之后,補(bǔ)繳了增值稅和附加稅和滯納金,請(qǐng)問(wèn)這筆帳該怎么做分錄
答: 這個(gè)跨年嗎,這個(gè)以前月份是幾時(shí)

