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送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計師,高級會計師

2019-03-13 15:08

開發費用是實際資金發生的基建費、前期工程費等,用于開發直接的工程成本。

會計學堂輔導老師 追問

2019-03-13 15:12

標黃的這一行,加計扣除是20%的話,為什么是乘1.3?

會計學堂輔導老師 追問

2019-03-13 15:19

?????

陳詩晗老師 解答

2019-03-13 15:22

扣除項目包含了開發成本、相關費用和稅金、開發費用

會計學堂輔導老師 追問

2019-03-13 15:31

我是想問具體計算的環節

陳詩晗老師 解答

2019-03-13 15:31

13%是稅金部分,

會計學堂輔導老師 追問

2019-03-13 15:32

除1.1是什么意思?還有后面乘1.3?

會計學堂輔導老師 追問

2019-03-13 15:53

在嗎?老師幫忙解答一下

陳詩晗老師 解答

2019-03-13 16:06

1.1是換算成不含稅金額。1.3是附加稅稅率

會計學堂輔導老師 追問

2019-03-13 16:29

附加稅稅率是13%,應該是乘0.13吧?圖中標黃處是土地增值稅的計算過程,不是附加稅,乘1.3應該是開發費用的加計扣除,但是加計扣除的標準是20%,這個1.3是怎么來的?

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相關問題討論
開發費用是實際資金發生的基建費、前期工程費等,用于開發直接的工程成本。
2019-03-13 15:08:44
您好,對的,那樣的話是包含的
2023-08-13 11:37:09
您好!生的成本(以下簡稱房地產開發成本),包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用。開發間接費用,是指直接根據《土地增值稅暫行條例實施細則》(財法字(1995)6號)第七條的規定,開發土地和新建房及配套設施(以下簡稱房地產開發)的成本,是指納稅人房地產開發項目實際發組織、管理開發項目發生的費用,包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。因此,不在上述列舉范圍內的支出,不能做為開發間接費進行加計扣除。
2017-06-23 19:52:03
您好,就是按照房子和地一起作為成本,然后計算增值額
2022-02-13 13:05:24
您好,這個抵債是會涉及到的
2022-02-12 21:18:47
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