咖啡糖 追問

2019-03-08 09:08

不動產建造要取得房產證

小惑老師 解答

2019-03-08 09:10

你的意思必須取得房產證才能在固定資產核算嗎

咖啡糖 追問

2019-03-08 09:17

不動產不取得房產證可以納入固定資產核算嗎？必須不必須不知道，所以向老師請教！

小惑老師 解答

2019-03-08 09:20

（一）與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業； 
（二）該固定資產的成本能夠可靠地計量。 
你看固定資產確認原則，產權這個跟你今后交易有關

咖啡糖 追問

2019-03-08 09:23

老師，那景區建造的房屋必須要有什么證件才能納入固資核算？

小惑老師 解答

2019-03-08 09:25

我覺得有驗收證明就可以了

咖啡糖 追問

2019-03-08 09:37

哪個單位的驗收證明？另外有關折舊年限的規定在哪里能查到？

小惑老師 解答

2019-03-08 09:40

您自己單位是否有相關部門，房屋建筑物10年，你可以查最新折舊年限

咖啡糖 追問

2019-03-08 09:43

固定資產的進項稅額不能認證嗎？前面我聽有人說收到固定資產發票要作進項稅額轉出？

小惑老師 解答

2019-03-08 09:44

不是的，可以認證的，只是不讓一次性抵扣，第一次60%，第二次是40%

咖啡糖 追問

2019-03-08 09:55

第二次在什么時候認證？需要間隔期嗎

小惑老師 解答

2019-03-08 09:58

需要在你認證的第一次后13個月

咖啡糖 追問

2019-03-08 09:59

謝謝小惑老師！

小惑老師 解答

2019-03-08 10:01

不客氣的，祝您學習和工作愉快，希望我的解答滿意，謝謝！！

咖啡糖 追問

2019-03-08 13:32

認證平臺可能不會讓你進行兩次勾選吧？

小惑老師 解答

2019-03-08 13:39

不是，勾選一次，在申報表體現抵扣分兩次。你網上搜索一下分期抵扣填報方法按照填寫

咖啡糖 追問

2019-03-08 13:41

知道了，抵扣時上網搜下怎樣

小惑老師 解答

2019-03-08 13:45

是的，申報時你所搜一下，有不明白再來問我