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送心意

吳少琴老師

職稱會計(jì)師

2019-03-06 19:39

個(gè)人出租住房涉及以下稅費(fèi): 
  個(gè)人所得稅:對個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅; 
  印花稅:對個(gè)人出租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅; 
  房產(chǎn)稅:對個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途按4%的稅率征收房產(chǎn)稅; 
  城鎮(zhèn)土地使用稅:免征; 
  以上具體規(guī)定可以參考財(cái)稅[2008]24號財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知 
  增值稅:個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額,可參考國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號)

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個(gè)人出租住房涉及以下稅費(fèi):   個(gè)人所得稅:對個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅;   印花稅:對個(gè)人出租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅;   房產(chǎn)稅:對個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途按4%的稅率征收房產(chǎn)稅;   城鎮(zhèn)土地使用稅:免征;   以上具體規(guī)定可以參考財(cái)稅[2008]24號財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知   增值稅:個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額,可參考國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號)
2019-03-06 19:39:03
需要口頭或書面的文件通過出租人
2017-08-07 09:52:02
借制造費(fèi)用-廠房租金
2022-10-24 05:10:02
你好個(gè)人的 住房還是非住房的
2023-11-26 09:18:49
你好,20000做費(fèi)用處理。18000確認(rèn)收入
2020-01-21 08:04:56
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