個(gè)人出租,出售房租,用繳哪些稅
涅磐
于2019-03-06 17:52 發(fā)布 ??690次瀏覽
- 送心意
吳少琴老師
職稱: 會計(jì)師
2019-03-06 19:39
個(gè)人出租住房涉及以下稅費(fèi):
個(gè)人所得稅:對個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅;
印花稅:對個(gè)人出租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅;
房產(chǎn)稅:對個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途按4%的稅率征收房產(chǎn)稅;
城鎮(zhèn)土地使用稅:免征;
以上具體規(guī)定可以參考財(cái)稅[2008]24號財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知
增值稅:個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額,可參考國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號)
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個(gè)人出租住房涉及以下稅費(fèi):
個(gè)人所得稅:對個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅;
印花稅:對個(gè)人出租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅;
房產(chǎn)稅:對個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途按4%的稅率征收房產(chǎn)稅;
城鎮(zhèn)土地使用稅:免征;
以上具體規(guī)定可以參考財(cái)稅[2008]24號財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知
增值稅:個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額,可參考國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號)
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