你好，營改增后對有型動產(chǎn)租賃的之前的稅率是17%，現(xiàn)在變成了16%

同學你好，如果是一般納稅人，有型動產(chǎn)經(jīng)營租賃其他稅率是13%，是不能改為6%的；

同學您好，寫字樓是不動產(chǎn)，所以是9%

就是一個企業(yè)的短期資產(chǎn)部分用長期負債來滿足就是寬松的 如果長期資產(chǎn)靠短期負債來滿足，就是緊縮的

不需要，只有下面這個需要備注，轉(zhuǎn)發(fā)上海稅局， 　　1、貨物運輸服務 　　增值稅一般納稅人提供貨物運輸服務，使用增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，開具發(fā)票時應將起運地、到達地、車種車號以及運輸貨物信息等內(nèi)容填寫在發(fā)票備注欄中，如內(nèi)容較多可另附清單。 　　政策依據(jù)：《國家稅務總局關(guān)于停止使用貨物運輸業(yè)增值稅專用發(fā)票有關(guān)問題的公告》（國家稅務總局公告2015年第99號） 　　2、差額征稅開票 　　納稅人自行開具或者稅務機關(guān)代開增值稅發(fā)票時，通過新系統(tǒng)中差額征稅開票功能，錄入含稅銷售額（或含稅評估額）和扣除額，系統(tǒng)自動計算稅額和不含稅金額，備注欄自動打印“差額征稅”字樣。 　　政策依據(jù)：《國家稅務總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)稅收征收管理事項的公告》（國家稅務總局公告2016年第23號） 　　3、建筑服務 　　提供建筑服務，納稅人自行開具或者稅務機關(guān)代開增值稅發(fā)票時，應在發(fā)票的備注欄注明建筑服務發(fā)生地縣（市、區(qū)）名稱及項目名稱。 　　政策依據(jù)：《國家稅務總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)稅收征收管理事項的公告》（國家稅務總局公告2016年第23號） 　　4、銷售、出租不動產(chǎn) 　　銷售、出租不動產(chǎn)，納稅人自行開具或者稅務機關(guān)代開增值稅發(fā)票時，備注欄注明不動產(chǎn)的詳細地址。 　　政策依據(jù)：《國家稅務總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)稅收征收管理事項的公告》（國家稅務總局公告2016年第23號） 　　5、保險代收車船稅發(fā)票 　　保險機構(gòu)作為車船稅扣繳義務人，在代收車船稅并開具增值稅發(fā)票時，應在增值稅發(fā)票備注欄中注明代收車船稅稅款信息。具體包括：保險單號、稅款所屬期(詳細至月)、代收車船稅金額、滯納金金額、金額合計等。 　　政策依據(jù)：《國家稅務總局關(guān)于保險機構(gòu)代收車船稅開具增值稅發(fā)票問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第51號） 　　6、銷售預付卡 　　特約商戶收到支付機構(gòu)結(jié)算的銷售款時，應向支付機構(gòu)開具增值稅普通發(fā)票，并在備注欄注明“收到預付卡結(jié)算款”，不得開具增值稅專用發(fā)票。 　　政策依據(jù)：《國家稅務總局關(guān)于營改增試點若干征管問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第53號） 　　7、互聯(lián)網(wǎng)物流平臺企業(yè)代開貨物運輸專用發(fā)票 　　納入試點范圍的互聯(lián)網(wǎng)物流平臺企業(yè)使用自有專用發(fā)票開票系統(tǒng)，按照3%的征收率代開專用發(fā)票，并在發(fā)票備注欄注明符合條件的貨物運輸業(yè)小規(guī)模納稅人的納稅人名稱和統(tǒng)一社會信用代碼（或稅務登記證號碼或組織機構(gòu)代碼）。 　　政策依據(jù)：《國家稅務總局關(guān)于開展互聯(lián)網(wǎng)物流平臺企業(yè)代開增值稅專用發(fā)票試點工作的通知》（稅總函〔2017〕579號） 　　8、生產(chǎn)企業(yè)委托外貿(mào)綜合服務企業(yè)代辦出口退稅 　　生產(chǎn)企業(yè)代辦退稅的出口貨物，應向外貿(mào)綜合服務企業(yè)開具備注欄內(nèi)注明“代辦退稅專用”的增值稅專用發(fā)票。 　　政策依據(jù)：《國家稅務總局關(guān)于調(diào)整完善外貿(mào)綜合服務企業(yè)辦理出口貨物退（免）稅有關(guān)事項的公告》（國家稅務總局公告2017年第35號） 　　來源：上海稅務 2019.3.11