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送心意

紫藤老師

職稱中級會計師,稅務師

2019-02-26 12:49

內部收益率(IRR),是指項目投資實際可望達到的收益率,實質上,它是能使項目的凈現值等于零時的折現率。

芳芳@fancy 追問

2019-02-26 19:20

公式是什么?怎么計算呢?能說詳細一點,淺顯易懂點嗎

紫藤老師 解答

2019-02-26 21:19

比如在買了一個房子價值100(即是投資成本),一年后轉手賣了115,那么這次的投資收益就是115-100=15,收益率就是15/100=15%,這個比率是投資的實際收益率,也就是常被稱為的內部收益率;

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內部收益率(IRR),是指項目投資實際可望達到的收益率,實質上,它是能使項目的凈現值等于零時的折現率。
2019-02-26 12:49:01
同學你好 內部收益率計算步驟: (1)在計算凈現值的基礎上,如果凈現值是正值,就要采用這個凈現值計內部收益率算中更高的折現率來測算,直到測算的凈現值正值近于零。 (2)再繼續提高折現率,直到測算出一個凈現值為負值。如果負值過大,就降低折現率后再測算到接近于零的負值。 (3)根據接近于零的相鄰正負兩個凈現值的折現率,用線性插值法求得內部收益率
2022-03-21 10:23:22
他這個就是凈現值減去原始投資等于零,這個時候的折現率算出來就是內部收益率,然后再×1減所得稅稅率就是稅后
2024-07-28 21:53:36
用你們財務部門產生的收入除總收入
2018-11-26 08:49:22
財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現金流量的現值之和等于零時的折現率,也就是使項目的財務凈現值等于零時的折現率。二、表達式 式中: FIRR——財務內部收益率; CI——現金流入量 CO——現金流出量 ——第 t 期的凈現金流量 n——項目計算期
2018-07-17 10:21:47
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