cherry5949 追問

2015-07-15 16:50

在建工程什么時候轉固定資產，是房子封頂，還是到裝修完？

cherry5949 追問

2015-07-15 16:56

達到預定可使用狀態？這個概念好模糊，那是要到裝修完嗎？結轉要不要審計？

cherry5949 追問

2015-07-15 17:00

那房產稅要什么時候開始交，是在建工程結轉固定資產的成本交嗎？

cherry5949 追問

2015-07-15 17:02

計稅依據呢

cherry5949 追問

2015-07-15 17:08

房產稅也包括土地價值也？？不是交城鎮土地使用稅嗎

cherry5949 追問

2015-07-15 17:16

原先會計做的固定資產，用平均年限法，沒有設凈殘值，這樣合理嗎？現在要增加固定，我要設凈殘值嗎？

羅老師 解答

2015-07-15 16:20

只要是與在建工程相關的直接費用均可計入在建工程，

羅老師 解答

2015-07-15 16:55

達到預定可使用狀態

羅老師 解答

2015-07-15 16:59

會計準則就是這樣規定，新房肯定要達到裝修完成。結轉不需要審計。

羅老師 解答

2015-07-15 17:01

交付使用的次月。

羅老師 解答

2015-07-15 17:05

固定資產的成本和土地價值

羅老師 解答

2015-07-15 17:14

房產稅的計稅基礎包括土地價值，城鎮土地使用稅是按面積繳納。

羅老師 解答

2015-07-15 17:24

請分開提問，謝謝!一般是要求有凈殘值的，如果確實沒有，也可以。