個稅專項附加扣除中房屋貸款中的首套房的貸款利息才可以抵扣，那我第一套房貸款還完了，第二、三套房還在還貸款，那要選哪一套，怎樣才算首套房？

bamboo老師

職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務師

2019-02-25 08:12

您好
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
可以選擇第二套或者第三套

雙追問

2019-02-25 08:16

但他不是2019年才買的！是2018年買的，是不是2019年不能扣除

雙追問

2019-02-25 08:17

發生貸款利息的年度是2018年是不是不可以

bamboo老師解答

2019-02-25 08:33

納稅人的住房貸款利息扣除期限最長不能超過240個月，240個月后不能享受附加扣除。對于2019年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。

雙追問

2019-02-25 08:37

好的，謝謝

bamboo老師解答

2019-02-25 08:44

不用謝如果您對我的解答滿意，請您及時給予好評，謝謝！！

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