平靜的生活
于2019-02-22 10:38 發布 ??1147次瀏覽
月月老師
職稱： 中級會計師
2019-02-22 10:39
現在準備買房，合同總價是56萬，均為等額還款20年，其中有兩種方式貸款：一種是.56萬全部商業貸款，貸款利率5.635%； 另一種是40萬用住房公積金貸款，利率4.68%， 16萬用商業貸款，利率5.635%。現在不知道哪種方式更劃算些，賣房的說兩種方式的1年利息只80多元，也不知道怎么算的，他們說每月需還款3000多。
答： 你好，應該是用公積金組合貸款劃算。
某人購買商品房，如付現金，則需一次支付100萬元;如通過商業貸款分期支付，則每月末需還款8000元，還款期20年。假設銀行貸款的年利率為8%，則哪種付款方式較好?假設銀行貸款的年利率為6%，則哪種付款方式較好?
答： 您好 稍等計算過程中
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的
小張計劃今年擴大葡萄種植面積，但是現金不夠，于是在1月份向工商銀行借了18萬元貸款，貸款期為五年，并從開始貸款的下一個月起，以等額本金的方式還款。其中，每月還款額＝平均每月應還的貸款本金＋月利息，月利息＝上月所剩貸款本金×月利率，貸款月利率為0.5%，小張貸款后第一個月應還款（ ）元？
答： 你好，計算過程如下: 本金180000/5/12=3000 180000*0.005=900 應還3900
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