房產公司拿地到開盤會計需做哪些準備工作？？？這家房產公司新成立的

答： 拿到地后注意繳納土地使用稅時間，認定土地等級稅務系統上填報項目信息每月需土地使用稅，另外注意印花稅契稅等。開盤前需要申請發票，準備好收據等，預收房款后需要預交增值稅及附加，預交土地增值稅。企業所得稅需要按當地稅局規定毛利率計算后預交

我公司是房地產開發公司，現在想成立一家物業公司，是房地產公司的股東重新成立一家新物業公司好還是拿房地產公司直接成立物業公司好？

答： 同學你好 最好重新成立物業公司

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房地產開發公司拿到開發土地后要繳納哪些稅，繳稅要準備些什么資料

答： 你好，這個的話一般就是土增稅的哦，如果從未交過那就要交主要涉及契稅、印花稅、土地使用稅、增值稅、土地增值稅和企業所得稅 一 取得土地環節 開發商品房等經營性用地，以招、拍、掛方式取得土地，主要涉及契稅、印花稅。 1、契稅 應納稅額=土地成交價格×適用稅率（3%-5%） 2、印花稅 應納稅額=應納稅憑證記載的金額×適用稅率 印花稅稅額=土地使用權出讓合同金額×5? 二 建設開發環節 取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證后進行施工，主要涉及土地使用稅、印花稅。 1、土地使用稅 應納稅額=土地實際占用面積×適用稅額 2、印花稅 常見的合同如下： 印花稅稅額=建設工程勘察設計合同金額×0.5?＋建筑安裝工程承包合同金額×0.3?＋借款合同金額×0.05? 三 銷售環節 取得預售證后進行預售，需預繳增值稅、土地增值稅和企業所得稅。 1、增值稅 增值稅分別要在預征和實際開發票清算兩個環節繳納。