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送心意

沈家本老師

職稱注冊會計師,稅務師,律師

2019-01-29 15:36

您好,不需要房東開具發票,開具收據即可,但是您可以稅前扣除。 
以下例子供您參考 
問:出租方支付違約金,我公司將房屋租賃給三達公司,租期未到期,我公司因故提前收回,支付三達公司違約金10萬元,請問三達公司應該給我公司開具發票嗎 
 
答:你公司將房屋租賃給三達公司,未到期因故將房屋收回,支付三達公司違約金10萬元,三達公司收取的10萬元違約金,屬于未銷售貨物或者提供加工勞務及未提供增值稅應稅服務的情況下收取的違約金,不屬于增值稅應稅務為,因此不收增值稅,收取違約金方不需要開具發票,開具收據即可。

沈家本老師 解答

2019-01-29 15:38

您的情況是這個例子反過來,但是原理是一樣的,都是 
屬于未銷售貨物或者提供加工勞務及未提供增值稅應稅服務的情況下收取的違約金,不屬于增值稅應稅行為。 
供您參考

963 追問

2019-01-29 15:41

那老師,這個費用進營業外支出這個科目是嗎?

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您好,不需要房東開具發票,開具收據即可,但是您可以稅前扣除。 以下例子供您參考 問:出租方支付違約金,我公司將房屋租賃給三達公司,租期未到期,我公司因故提前收回,支付三達公司違約金10萬元,請問三達公司應該給我公司開具發票嗎 答:你公司將房屋租賃給三達公司,未到期因故將房屋收回,支付三達公司違約金10萬元,三達公司收取的10萬元違約金,屬于未銷售貨物或者提供加工勞務及未提供增值稅應稅服務的情況下收取的違約金,不屬于增值稅應稅務為,因此不收增值稅,收取違約金方不需要開具發票,開具收據即可。
2019-01-29 15:36:55
你好,計入營業外支出,不可以在企業所得稅稅前扣除的
2017-12-20 14:28:39
同學你好 這個不合理的 違約金不是銷售折價
2021-04-26 09:56:33
你好,不能,計入營業外支出
2020-07-23 14:24:57
你好,同學。 違約金 是價外費用,你是開在你的租金發票一起的
2020-04-29 15:41:42
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