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文老師

職稱： 中級職稱

2019-01-26 15:08

一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費: 
一、 買房人應繳納稅費: 
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 
2、 印花稅:房款的0.05% 
3、 交易費:3元/平方米 
4、 測繪費:1.36 元/平方米 
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。 
二、 賣房人應繳納稅費: 
1、 交易費:3元/平方米 
2、 印花稅:房款的0.05% 
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) 
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 
中介費:一般是房款的2%~3% 
最好直接咨詢當地房管局

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相關問題討論
您好，股權轉讓印花稅，萬分之五，個人股東，是凈所得，交25%
2019-11-01 21:06:27
你好，如果是一般納稅人，零九年之后購買的。 增值稅13%，附加稅12% 印花稅萬分之三 所得稅看利潤
2021-11-01 17:39:43
您好，轉讓方需要繳納印花稅，稅率是0.05%，再減半，個人股東的，還需要繳納個人所得稅，稅率是20%，企業股東的話，還需要繳納企業所得稅，稅率是25%。
2019-07-13 15:22:04
你好，學員，賬面是放到無形資產的嗎
2022-02-28 11:15:33
你好，同學。你這是屬于13%增值稅率
2021-03-05 11:12:42
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