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售后租回，如何賬務處理？
香蕉你個布拿拿
于2019-01-07 15:11 發布 ??1065次瀏覽
- 送心意
王磊博老師
職稱： 注冊會計師,初級會計師,CMA
2019-01-07 16:58
1、售后租回交易形成的是融資租賃（以固定資產為例）
（1）結轉出售固定資產成本
借：固定資產清理 （賬面價值）
累計折舊
貸：固定資產 （原值）
(2)出售該固定資產時
借：銀行存款
貸：固定資產清理
遞延收益——未實現售后租回損益
（3）年末分攤未實現售后租回損益
5年內回租，每年的租金支付比率為20%
攤銷額=未實現售后租回損益*租金支付比率20%
借：遞延收益——未實現售后租回損益 （攤銷額）
貸：制造費用——折舊費
（4）年末支付租金
借：管理費用——租賃費
貸：銀行存款
2、售后租回交易形成經營租賃
（1）結轉出售固定資產成本
借：固定資產清理 （賬面價值）
累計折舊
貸：固定資產 （原值）
(2)出售該固定資產時
借：銀行存款
貸：固定資產清理
遞延收益——未實現售后租回損益
（3）年末分攤未實現售后租回損益
5年內回租，每年的租金支付比率為20%
攤銷額=未實現售后租回損益*租金支付比率20%
借：遞延收益——未實現售后租回損益 （攤銷額）
貸：管理費用——租賃費
（4）年末支付租金
借：管理費用——租賃費
貸：銀行存款
相關問題討論
1、售后租回交易形成的是融資租賃（以固定資產為例）
（1）結轉出售固定資產成本
借：固定資產清理 （賬面價值）
累計折舊
貸：固定資產 （原值）
(2)出售該固定資產時
借：銀行存款
貸：固定資產清理
遞延收益——未實現售后租回損益
（3）年末分攤未實現售后租回損益
5年內回租，每年的租金支付比率為20%
攤銷額=未實現售后租回損益*租金支付比率20%
借：遞延收益——未實現售后租回損益 （攤銷額）
貸：制造費用——折舊費
（4）年末支付租金
借：管理費用——租賃費
貸：銀行存款
2、售后租回交易形成經營租賃
（1）結轉出售固定資產成本
借：固定資產清理 （賬面價值）
累計折舊
貸：固定資產 （原值）
(2)出售該固定資產時
借：銀行存款
貸：固定資產清理
遞延收益——未實現售后租回損益
（3）年末分攤未實現售后租回損益
5年內回租，每年的租金支付比率為20%
攤銷額=未實現售后租回損益*租金支付比率20%
借：遞延收益——未實現售后租回損益 （攤銷額）
貸：管理費用——租賃費
（4）年末支付租金
借：管理費用——租賃費
貸：銀行存款
2019-01-07 16:58:58
您好 ，您銷售需要做固定資產清理，然后再按租賃固定資產來做賬務處理
2020-05-10 16:03:13
售后回租承租人的賬務處理，首先需要將融資租賃的期間費用支付明細登記賬戶，然后根據業務需要進行展期、增資、減資等變更，最后根據租賃物實際情況來確定租賃回購價格和回購款收取時點，完成售后回租租金結清和租賃物歸還。
一個典型的應用案例，比如某企業通過融資租賃方式購買某種設備，在付款期間有租金付款、押金收取，租賃期間按期付款，還有一些租賃期間的費用（比如滯納金、維護費），售后回租的時候，要根據租賃物實際情況來確定租賃回購價格，然后將收回的租金和押金數額減去租賃期間的費用，就可以得出最終實際回收的款項。
2023-02-26 15:12:33
您好，這個您參考一下，
售后回租業務會計處理：
租賃開始日，向融資公司出售資產
借：固定資產——融資性售后回租固定資產
貸：固定資產——在用固定資產
借：銀行存款
借：未確認融資費用
貸：長期應付款
支付租金
借：長期應付款
貸：銀行存款
計提融資租賃資產的折舊
借：管理費用等相關科目
貸：累計折舊
分攤未確認融資費用
借：財務費用
貸：未確認融資費用
期滿時
借：固定資產——在用固定資產
貸：固定資產——融資性售后回租固定資產
2019-08-13 20:11:35
售后租回指的是客戶租用了商品后，在使用期滿之后可以選擇租賃方式還回，而售后回購指的是客戶購買了商品為一定期限內可以選擇回購的方式來返還。兩者的處理方式有所不同，售后租回要求客戶在使用期滿之后按照原租賃方式進行返還，而售后回購則要求客戶在使用期滿之后將商品以購買方式返還。
2023-03-08 09:58:33
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