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送心意

馬江偉老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-01-03 14:29

城鎮(zhèn)土地使用稅:是以開征范圍的土地為征稅對象,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn),按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。 
特點(diǎn):對占用土地的行為征稅;征稅對象是土地;征稅范圍有所限定;實(shí)行差別幅度稅額。 
征稅范圍:城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內(nèi)。其中城市的征收范圍為市區(qū)和郊區(qū); 
納稅人:凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。 
土地增值:對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)并取得增值性收入的單位和個(gè)人所征收的一種稅。 
房產(chǎn)稅:以房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 
征稅范圍:房產(chǎn)是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。房屋則是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場所。 
納稅人:房產(chǎn)稅以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人

hui W 追問

2019-01-03 17:21

租賃的辦公樓要交什么稅?

馬江偉老師 解答

2019-01-03 18:34

你是出租方還是承租方

hui W 追問

2019-01-03 18:36

承租方

馬江偉老師 解答

2019-01-03 18:53

承租方只需繳納印花稅,按合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅

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相關(guān)問題討論
老師,原來是放在管理費(fèi)用下面的吧,從什么時(shí)間開始更新的呢
2022-04-05 08:46:35
上述分錄處理正確,是計(jì)入稅金及附加科目處理
2017-08-11 13:11:35
是稅務(wù)主管核定稅率的嘛?
2021-07-02 12:27:20
您好 土地使用稅和房產(chǎn)稅應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)所有人繳納
2021-01-17 19:28:14
你好 出租倉庫是需要交納房產(chǎn)稅的 和土地使用稅德 這次疫情你要看你們當(dāng)?shù)厥欠裼袦p免 有的地方是可以減免的
2020-08-03 13:41:26
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