單位個人集資建房怎樣賬務處理收到集資過戶管理費
憶
于2018-12-28 14:27 發布 ??3229次瀏覽
- 送心意
紫藤老師
職稱: 中級會計師,稅務師
2018-12-28 16:36
個人集資建房,屬于單位代建,最終房產產權屬于個人,與單位無關,這時就設置一個“其他應付款”科目來核算即可。貸方反映收到的集資款,借方反映用于建房的款項支出及清退多余建房款。貸方余額反映尚未使用的集資款。企業應按個人設置明細備查。
1、收到集資款時:借:庫存現金/銀行存款貸:其他應付款
2、撥出建房資金:借:其他應付款貸:庫存現金/銀行存款
3、工程完工清退多余資金:借:其他應付款貸:庫存現金等
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個人集資建房,屬于單位代建,最終房產產權屬于個人,與單位無關,這時就設置一個“其他應付款”科目來核算即可。貸方反映收到的集資款,借方反映用于建房的款項支出及清退多余建房款。貸方余額反映尚未使用的集資款。企業應按個人設置明細備查。
1、收到集資款時:借:庫存現金/銀行存款貸:其他應付款
2、撥出建房資金:借:其他應付款貸:庫存現金/銀行存款
3、工程完工清退多余資金:借:其他應付款貸:庫存現金等
2018-12-28 16:36:07

同學你好!這個的話
借:固定資產清理
? ? ? 累計折舊
? ? ?貸:固定資產
借:銀行存款
? ? 貸:固定資產清理
? ? ? ? 應交稅費
? ? ? ? ?資產處置損益(差額)
2021-03-20 09:47:53

1、取得職工集資款
借:庫存現金、銀行存款
貸:其他應付款—xxx職工
2、因企業是集資建房,房屋建成后分派給集資職工,不屬于企業固定資產建造,因此不需要通過在建工程核算,可比照開發企業,增設開發成本會計科目,也可以在生產成本會計科目核算,建設過程中屬于企業的存貨。
3、甲方支付施工企業工程預付款應通過,預付賬款核算
借:預付賬款—xxx施工單位
貸:銀行存款
4、與施工企業結算工程款
借:開發成本—房屋開發成本(xxx住宅)也可以計生產成本
貸:應付賬款—應付工程款(xxx單位)
5、支付施工企業工程款,并抵扣預付款
借:應付賬款—應付工程款(xxx單位)
貸:預付賬款—xxx施工單位
貸:銀行存款
6、工程竣工交付集資職工
借:其他應付款—xxx職工
貸:開發成本—房屋開發成本(xxx住宅)
2018-12-11 16:40:46

建議你先去看下真賬實操的這個實操
2018-04-26 17:59:03

收到的是什么款項啊?你問的是什么稅的稅率
2018-11-27 10:43:51
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憶 追問
2018-12-28 16:37
憶 追問
2018-12-28 16:38
紫藤老師 解答
2018-12-28 16:41