不動產和有形動產區別,分別包括哪些?
楊美汐
于2018-12-21 01:26 發布 ??38196次瀏覽
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阿水老師
職稱: 注冊會計師,稅務師,初級會計師
2018-12-21 01:27
首先我們非常有必要去了解什么是動產,什么是不動產,那么,下面我就用定義來跟你說清楚吧??! 1. 不動產是指不可移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產,包括土地及其定著物,包括物質實體及其相關權益。如建筑物及土地上生長的植物。 2. 動產是指不動產以外的財產。一般是指那些有形的財產,也就是我們比較容易看見的實物。 而對于兩者的區別,其實無論是在民間還是學術界都是有不同的看法的~~不過在法律上主要就分為下面幾點,你來看看吧啊~ ⑴?公示方法不同,不動產以登記為公示方法,動產以占有、交付為公示方法;? ⑵?取得時效期間不同,不動產取得時效期間長,動產取得時效期間短? ⑶?不動產之上可以設立用益物權,而動產而否;?? ⑷?動產之上可以成立留置權和質權,而不動產則否;? ⑸?雖不動產和動產均可設立抵押權,但是不動產抵押權,登記為生效要件,而動產抵押權,登記為對抗要件;? ⑹?在法律適用上,不動產所有權和不動產繼承,適用不動產所在地法律;
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首先我們非常有必要去了解什么是動產,什么是不動產,那么,下面我就用定義來跟你說清楚吧?。?1. 不動產是指不可移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產,包括土地及其定著物,包括物質實體及其相關權益。如建筑物及土地上生長的植物。 2. 動產是指不動產以外的財產。一般是指那些有形的財產,也就是我們比較容易看見的實物。 而對于兩者的區別,其實無論是在民間還是學術界都是有不同的看法的~~不過在法律上主要就分為下面幾點,你來看看吧啊~ ⑴?公示方法不同,不動產以登記為公示方法,動產以占有、交付為公示方法;? ⑵?取得時效期間不同,不動產取得時效期間長,動產取得時效期間短? ⑶?不動產之上可以設立用益物權,而動產而否;?? ⑷?動產之上可以成立留置權和質權,而不動產則否;? ⑸?雖不動產和動產均可設立抵押權,但是不動產抵押權,登記為生效要件,而動產抵押權,登記為對抗要件;? ⑹?在法律適用上,不動產所有權和不動產繼承,適用不動產所在地法律;
2018-12-21 01:27:42

《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第二條規定:條例第一條所稱貨物,是指有形動產,包括電力、熱力、氣體在內。
第二十三條規定:條例第十條第(一)項和本細則所稱非增值稅應稅項目,是指提供非增值稅應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產和不動產在建工程。前款所稱不動產是指不能移動或者移動后會引起性質、形狀改變的財產,包括建筑物、構筑物和其他土地附著物。納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產,均屬于不動產在建工程。
通過條文我們可知,有形動產就是可以移動的物品。而不動產是指房屋建筑物等不能移動的物品。
2018-02-28 15:35:23

! 1. 不動產是指不可移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產,包括土地及其定著物,包括物質實體及其相關權益。如建筑物及土地上生長的植物。比如房屋 2. 動產是指不動產以外的財產。一般是指那些有形的財產,也就是我們比較容易看見的實物。比如車輛、機械設備這類是算動產的
2020-07-04 14:48:18

你好,是從哪方面區分?
光從定義嗎?
2019-06-19 20:50:52

你好,此問題已經給予回復
2019-06-19 21:00:29
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楊美汐 追問
2018-12-21 20:29
阿水老師 解答
2018-12-21 20:31