堅持 追問

2018-11-30 12:03

記入存貨不計提折舊嗎

堅持 追問

2018-11-30 12:04

有的記入了投資性房地產，固定資產，這些應該計提折舊的吧

紫藤老師 解答

2018-11-30 12:08

計入投資性房地產如果是成本模式需要計提折舊，公允模式不計提折舊，固定資產的要計提折舊的

堅持 追問

2018-11-30 12:11

那這些計提折舊的費用科目，不能再記入開發成本了吧

紫藤老師 解答

2018-11-30 12:26

不能了，比如有些辦公大樓，那就是計入管理費用。有些出租的，就計入其他業務成本

堅持 追問

2018-11-30 12:29

什么時候需要記入開發成本，什么時候記入管理費用等費用類科目，我有點搞不懂

紫藤老師 解答

2018-11-30 12:36

開發成本是一種成本，比如我們以前學過的生產成本，成本以后是要形成資產的。開發成本完工后是要形成庫存商品的。

費用不一樣，比如水電費是管理費用，它是一種支出，一種代價。

開發成本是建造大樓的時候用的，管里費用就是和管理有關的，比如辦公大樓

堅持 追問

2018-11-30 13:40

房地產企業印發樓盤宣傳單張，文件袋，信封，還有支付的購買開盤項目布置用品等費用，還有在電視臺登電視廣告，，還有開盤儀式廣告招牌的制作，這些為什么是記入銷售費用，這些不都是為了房子而發生的費用嗎

紫藤老師 解答

2018-11-30 13:55

因為這些事為了銷售宣傳的所以計入銷售費用，

堅持 追問

2018-11-30 14:34

但是也是與開發的房子有關系的啊

紫藤老師 解答

2018-11-30 14:36

房子的開發成本是水泥。鋼筋，建筑人員的工資，這些才是，