忘塵 追問

2015-12-05 15:53

建筑業內外帳，在辦理結算時如何辦理

曉海老師 解答

2015-12-05 15:55

建造合同收入的構成  
 
  
 
按照《企業會計準則——建造合同》的規定，建造合同收入包括初始收入和追加收入兩部分內容。合同收入應以收到或應收的工程價款計量。這里所說的“工程價款”，是指建設合同的總金額或總造價。 
 
一、初始收入 
 
初始收入指建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商訂的合同總金額，它構成了合同收入的基本內容。合同中標后，建造承包商與中標單位雙方簽訂的合同中確定的合同總金額，扣除暫定金及其他計入合同金額但由發包商掌握使用的部分后作為合同的初始收入。 
 
二、追加收入 
 
追加收入指因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入，這部分收入并不構成合同雙方在簽訂合同時已在合同中商訂的合同總金額，而是在執行合同過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的追加收入。建造承包商不能隨意確認這部分收入，只有在符合規定條件時才能構成合同總收入。 
（一）變更收入 
合同變更是指客戶為改變合同規定的作業內容而提出的調整。例如，某建造承包商與一客戶簽訂了一份金額為5000萬元的固定造價合同，建造一座圖書館，合同規定的建設期為三年。第二年，客戶改變部分設計，要求建造承包商將原設計中采用的木門窗改為采用鋁合金門窗，并同意增加變更收入50萬元。這一事項就是合同變更的例子。 
因合同變更而增加的收入，應在同時具備下列條件時予以確認： 
1．客戶能夠認可因變更而增加的收入； 
2．收入能夠