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就是我們現(xiàn)在相當于一家汽車租賃公司，以租代售的樣子，我有一臺車，你來找我買車，你付個首付，每個月付我月租，三年后這個車就是你的。這個賬怎么做呢？
暗香疏影
于2018-11-09 14:56 發(fā)布 ??1906次瀏覽
- 送心意
肖老師
職稱： 中級會計師
2018-11-09 21:35
你好！以租代售相當于融資租賃，會計處理比較復(fù)雜：
1.租賃期開始日
（1）應(yīng)收融資租賃款的入賬價值＝最低租賃收款額+初始直接費用
（2）未實現(xiàn)融資收益的計算
未實現(xiàn)融資收益＝(最低租賃收款額＋初始直接費用＋未擔保余值)－(最低租賃收款額的現(xiàn)值＋初始直接費用的現(xiàn)值＋未擔保余值的現(xiàn)值)
（3）會計處理
借：長期應(yīng)收款(最低租賃收款額＋初始直接費用)
營業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值的差額)
貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價值)
銀行存款(初始直接費用)
營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額)
2．未實現(xiàn)融資收益分配的會計處理
（1）分配方法——按實際利率法分配
未實現(xiàn)融資收益每一期的攤銷額＝（每一期的長期應(yīng)收款的期初余額－未實現(xiàn)融資收益的期初余額）×租賃內(nèi)含利率
（2）會計處理
①按收到的租金：
借：銀行存款
貸：長期應(yīng)收款
②按當期應(yīng)確認的融資收入金額：
借：未實現(xiàn)融資收益
貸：租賃收入
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你好！以租代售相當于融資租賃，會計處理比較復(fù)雜：
1.租賃期開始日
（1）應(yīng)收融資租賃款的入賬價值＝最低租賃收款額+初始直接費用
（2）未實現(xiàn)融資收益的計算
未實現(xiàn)融資收益＝(最低租賃收款額＋初始直接費用＋未擔保余值)－(最低租賃收款額的現(xiàn)值＋初始直接費用的現(xiàn)值＋未擔保余值的現(xiàn)值)
（3）會計處理
借：長期應(yīng)收款(最低租賃收款額＋初始直接費用)
營業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值的差額)
貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價值)
銀行存款(初始直接費用)
營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額)
2．未實現(xiàn)融資收益分配的會計處理
（1）分配方法——按實際利率法分配
未實現(xiàn)融資收益每一期的攤銷額＝（每一期的長期應(yīng)收款的期初余額－未實現(xiàn)融資收益的期初余額）×租賃內(nèi)含利率
（2）會計處理
①按收到的租金：
借：銀行存款
貸：長期應(yīng)收款
②按當期應(yīng)確認的融資收入金額：
借：未實現(xiàn)融資收益
貸：租賃收入
2018-11-09 21:35:41
你好！以租代售相當于融資租賃，會計處理比較復(fù)雜：
1.租賃期開始日
（1）應(yīng)收融資租賃款的入賬價值＝最低租賃收款額+初始直接費用
（2）未實現(xiàn)融資收益的計算
未實現(xiàn)融資收益＝(最低租賃收款額＋初始直接費用＋未擔保余值)－(最低租賃收款額的現(xiàn)值＋初始直接費用的現(xiàn)值＋未擔保余值的現(xiàn)值)
（3）會計處理
借：長期應(yīng)收款(最低租賃收款額＋初始直接費用)
營業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值的差額)
貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價值)
銀行存款(初始直接費用)
營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額)
2．未實現(xiàn)融資收益分配的會計處理
（1）分配方法——按實際利率法分配
未實現(xiàn)融資收益每一期的攤銷額＝（每一期的長期應(yīng)收款的期初余額－未實現(xiàn)融資收益的期初余額）×租賃內(nèi)含利率
（2）會計處理
①按收到的租金：
借：銀行存款
貸：長期應(yīng)收款
②按當期應(yīng)確認的融資收入金額：
借：未實現(xiàn)融資收益
貸：租賃收入
2018-11-09 21:35:55
同學(xué)你好
按照實際業(yè)務(wù)來做就可以
融資租賃租入固定資產(chǎn)賬務(wù)處理
企業(yè)采用融資租賃的方式租入固定資產(chǎn)，作為自有資產(chǎn)，會計分錄為：
1．融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當在租賃開始日，按租賃協(xié)議或者合同確定的價款、運輸費、途中保險費、安裝調(diào)試費以及融資租入固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的借款費用等作為入帳價值。
借：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)
貸：長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款
2．融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當采用與自有應(yīng)計折舊固定資產(chǎn)相一致的折舊政策。折舊年限為租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間為折舊年限。
計提折舊時：
借：管理費用/銷售費用/制造費用--折舊費
貸：累計折舊
3．分期付款時：
借：長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款
貸：銀行存款
4．租賃期滿，如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)歸承租企業(yè)，應(yīng)進行轉(zhuǎn)帳，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細科目。
借：固定資產(chǎn)--有關(guān)設(shè)備
貸：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)
2022-03-01 10:23:32
因為公司新開立，流程是業(yè)務(wù)員跟客戶談好要買什么車就購入什么車，前期收一些前期費用，比如購置稅，保險，上牌下戶等，然后每個月收月租 我之前的處理方式為
購車時，借：融資租賃資產(chǎn)（車價） 貸：銀行存款
收客戶首付款款就是 借：銀行存款 貸：相關(guān)收入
客戶提車時 借：長期應(yīng)收款
貸：融資租賃資產(chǎn)（車價）
未實現(xiàn)融資收益（確認未實現(xiàn)的利息收入）
每個月客戶回款時 借：銀行存款 借：未實現(xiàn)融資收益
貸：租賃收入
貸：長期應(yīng)收款 確認利息收入
現(xiàn)在就遇到一個問題 因為之前合同金額等于車價，但是現(xiàn)在合同金額還包括客戶提車時需要打的款沒有打齊，也一并計入了合同金額，我這個怎么處理。客戶第一次沒有打入的前期費用需要做收入嗎？如果做收入的話，就是收入增加，長期應(yīng)收款增加，但是公司并沒有收到那么多錢，只能后期客戶還款的時候才能拿回來，該如何處理呢
2018-04-02 17:20:45
你好，符合融資租賃條件嗎
2018-01-09 09:28:32
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