企業(yè)銷售不動產(chǎn)，發(fā)票已開，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)也沒有變更，那企業(yè)銷售不動產(chǎn)的，發(fā)生納稅行為的時間按哪個算

老劉

職稱： ,高級會計師,中級會計師

2018-10-27 17:12

要看合同規(guī)定。一般情況下，銷售不動產(chǎn)收款預(yù)繳增值稅按3%。交房子時再交剩余的稅金

孫婷，追問

2018-10-27 17:18

老師我想問的是，是企業(yè)開發(fā)票的時候確認為納稅義務(wù)的時間，還是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的時候，確認納稅義務(wù)時間

老劉解答

2018-10-27 17:20

我們公司房地產(chǎn)企業(yè)。是按交鑰匙的日期。

孫婷，追問

2018-10-27 17:40

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的時候?qū)?/p>

老劉解答

2018-10-27 21:41

按實際交房時間。因為有好多房產(chǎn)公司已交房了但是房產(chǎn)證未辦理

精選問題

老師，早上好！給銷售人員購買的手機是借：銷售費用-- 問

借：銷售費用--辦公費，貸：銀行存款可以的答
老師，2024.6月美金賬戶沒有余額，但是產(chǎn)生了結(jié)息0.0 問

可直接確認為25年損益答
24.12.07預(yù)付A公司800元，25.02.15A公司開票5000元問

若原賬務(wù)處理正確（業(yè)務(wù)真實、金額無誤），無需調(diào)整，預(yù)付賬款已沖平為 0。若需調(diào)整（如記賬錯誤或重分類）：記賬錯誤：紅字沖銷錯誤分錄，按實際重新入賬。預(yù)付貸方余額（重分類）：借：預(yù)付賬款貸：應(yīng)付賬款答
老師我們小規(guī)模開票給對方公司開1% 還是3% 問

我們小規(guī)模開票給對方公司開1%即可答
老師，我們公司是旅游公司，采取差額征收，入賬成本和問

借銀行存款貸、主營業(yè)務(wù)收入、應(yīng)交水費簡易計稅，借主營業(yè)務(wù)成本應(yīng)交稅費簡易計稅貸、應(yīng)付賬款或者銀行存款等科目答

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