2333333 追問

2018-10-24 11:36

老師，再請教一個問題

想問下，在知道總房價和維修基金的情況下該怎樣算契稅和基礎房價出來？
比如130萬總房價包含辦證費用，那么契稅該怎樣算啊？有沒有公式算的？

鄒老師 解答

2018-10-24 11:42

你好，契稅=房屋購買價款*契稅稅率
維修基金不作為計稅依據(jù)的
契稅計稅依據(jù)不包括辦證費用的

2333333 追問

2018-10-24 11:50

契稅計稅依據(jù)是不包括辦證費，但是我們公司現(xiàn)在是收戶主總房價，里面包括辦證費，而辦證費又包括契稅和維修基金等，現(xiàn)在就是要在總房價里減去辦證費才能得出基礎房價，基礎房價*契稅稅率=契稅。問題是基礎房價該怎樣算出來？

鄒老師 解答

2018-10-24 11:53

你好，就是你支付的總價款扣除契稅，辦證費用，維修基金之后的金額

2333333 追問

2018-10-24 11:56

我們的房價不是每戶這么多錢的，銷售賣多少就是多少
關鍵是契稅怎樣算出來

鄒老師 解答

2018-10-24 11:57

你好，你需要去確定每戶的不含各項費用的房屋價款是多少的