房產(chǎn)稅分別從價計征和從租計征是什么時候開始的?
陳磊
于2018-10-17 14:26 發(fā)布 ??9405次瀏覽
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小小劉老師
職稱: CMA,中級會計師,初級會計師,稅務師
2018-10-17 14:30
你好,這個看地方哈。我在四川一般是每年5月和11月申報房產(chǎn)稅。5月申報上半年,11月申報下半年。
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你好,這個看地方哈。我在四川一般是每年5月和11月申報房產(chǎn)稅。5月申報上半年,11月申報下半年。
2018-10-17 14:30:33

您好
房產(chǎn)稅從價計征和從租計征是指房產(chǎn)稅的兩種計稅方法。
其中,從價計征是以房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值進行房產(chǎn)稅的計征;
從租計征是以房屋出租取得的不含增值稅租金收入為計稅依據(jù)進行房產(chǎn)稅的計征,租金收入包括貨幣收入和實物收入。
房產(chǎn)稅的計稅公式為:
從價計征房產(chǎn)稅應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。
從租計征房產(chǎn)稅應納稅額=不含增值稅的租金收入×12%或4%。
2021-12-18 09:55:26

房產(chǎn)稅征收標準分為“從價計征”和”從租計征“兩種情況,這兩種方法的使用,從原則上來講:
1、有房租收入的,采用”從租計征“,以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù),年稅率為12%;
2、房產(chǎn)自建或者購買后自用的,采用”從價計征“,以房產(chǎn)余值(房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值)作為計稅依據(jù),年稅率為1.2%。
2015-11-23 09:11:39

您好,單位的房子出租從租計征房產(chǎn)稅,自用,按照原值扣除一定比例后從價計征,
2020-07-28 13:13:00

你好,一個按原值計算,一個按租金計算,這個是本質(zhì)區(qū)別
2017-06-13 21:45:36
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陳磊 追問
2018-10-17 14:48
小小劉老師 解答
2018-10-17 14:50