仲夏夜之夢 追問

2018-10-11 10:58

我們現(xiàn)在是小規(guī)模的，稅率也是5%開的普通發(fā)票，如果要生為一般納稅人的話稅率會變成11%嗎

方老師 解答

2018-10-11 11:07

要看你們都開那些內(nèi)容的發(fā)票，如果物業(yè)管理服務(wù)費一般納稅人是6%，停車費一般計稅是11%的稅率。

仲夏夜之夢 追問

2018-10-11 11:16

是收租金要開的發(fā)票，升為一般納稅人的稅率是多少

方老師 解答

2018-10-11 11:19

不動產(chǎn)租金一般納稅人是11%。

仲夏夜之夢 追問

2018-10-11 11:20

我們是屬于承包的房產(chǎn)也是屬于不動產(chǎn)嗎，

仲夏夜之夢 追問

2018-10-11 11:21

我開票的內(nèi)容是不動產(chǎn)租金

方老師 解答

2018-10-11 11:25

你好，屬于不動產(chǎn)。不動產(chǎn)的意思是不能獨立移動的資產(chǎn)。比如房子。

仲夏夜之夢 追問

2018-10-11 11:27

別人開給我們的進項票開的內(nèi)容是經(jīng)營租賃租金

仲夏夜之夢 追問

2018-10-11 11:28

那我們的升為一般納稅人的話稅率就是11%咯

方老師 解答

2018-10-11 11:28

不影響的，都是不動產(chǎn)租金，文字描述不同。 
意思是屬于經(jīng)營租賃的租金。

仲夏夜之夢 追問

2018-10-11 11:29

但是我們上家開給我們的是5%的普票，他們是一般納稅人

方老師 解答

2018-10-11 11:32

你們開出的是多少的稅率，如果是11%，上家給你開5%的專票可以抵扣進項。

仲夏夜之夢 追問

2018-10-11 11:34

現(xiàn)在我們還是小規(guī)模按5%開的普票，我們想升為一般納稅人，不知道稅率是5％還是11%

方老師 解答

2018-10-11 11:37

一般納稅人是11%，如果你們符合簡易征收還是5%，但簡易征收部分取得的專票不能抵扣進項。 
除非你們放棄簡易計稅適用一般計稅。

仲夏夜之夢 追問

2018-10-11 11:39

好的，謝謝

方老師 解答

2018-10-11 11:44

不客氣，滿意請給老師五星好評哈，謝謝！

方老師 解答

2018-10-11 12:01

嗯，你好同學(xué)，老師糾正一下，增值稅簡并后，不動產(chǎn)租賃適用的10%稅率，原來是11%。