自娛自樂づ自己過〆 追問

2018-09-11 08:05

物業公司？

自娛自樂づ自己過〆 追問

2018-09-11 08:05

老師，這個物業公司用不著進銷存吧？用什么

自娛自樂づ自己過〆 追問

2018-09-11 08:05

用什么財務軟件比較合適？老師給個建議把？

鄒老師 解答

2018-09-11 08:06

你好，物業公司的房租會計入成本的 
物業公司會涉及相關低耗的臺賬，因為不涉及貨物銷售，不需要登記進銷存賬簿的

自娛自樂づ自己過〆 追問

2018-09-11 13:36

老師那需要用什么樣的財務軟件合適啊？

鄒老師 解答

2018-09-11 13:39

你好，這個就是自己選擇的，比如用友，金蝶都是可以的

自娛自樂づ自己過〆 追問

2018-09-11 16:56

老師，物業公司納稅都是季報吧？稅率是多少？小規模？多少不用納稅？

鄒老師 解答

2018-09-11 16:57

你好，如果是小規模，增值稅，所得稅是按季度申報 
增值稅按3% 
月度收入低于3萬元，季度低于9萬免征增值稅

自娛自樂づ自己過〆 追問

2018-09-11 17:51

那老師，企業所得稅稅率呢？怎么免征？

自娛自樂づ自己過〆 追問

2018-09-11 17:54

小規模，物業公司企業所得稅是25%嗎。企業所得稅多少以下可以免交？

鄒老師 解答

2018-09-11 18:53

你好，所得稅稅率是25%，虧損就不需要繳納 
沒有多少以下就免征的說法

自娛自樂づ自己過〆 追問

2018-09-11 19:49

老師，是不是只要企業有收入都要交企業所得稅？不管是掙1塊錢還是1000塊錢都要交企業所得稅？  看企業是不是掙錢還是虧損是不是看利潤分配在貸方還是借方？在貸方就是掙錢了，就要交企業所得稅？

鄒老師 解答

2018-09-11 19:51

你好，是有利潤就需要繳納企業所得稅，而不有收入就需要繳納 
累計是虧損還是盈利是看期末未分配利潤 
如果是本年是看利潤表利潤總額本年累計 
賺錢了就需要繳納企業所得稅