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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務師+中級會計師

2015-11-26 18:47

取得土地使用權支付的金額,開發成本,開發費用,轉讓環節的稅金,加計扣除項目

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相關問題討論
你好,土地增值稅未超過扣除項目金額50%,需要按30%的稅率計算繳納土地增值稅的 (見圖)
2020-07-01 21:05:18
土地增值稅時扣除項目中增值稅不能在稅費中扣除,它是價外稅
2019-05-24 11:10:01
不是可以扣除,是增值稅本來就從收入里剝離出來的。
2019-09-25 08:42:43
你好,成本價是你取得土地時候的成本。(賣出價-成本價)/成本價=增值率;你去套后面的增值率,也可以推算出成本的范圍。
2020-07-30 12:40:55
期間費用不能取得證明的: 1.財務費用中的利息支出,凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤,并提供金融機構證明的,允許據實扣除,但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。房地產開發費用按取得土地使用權所支付的金額及房地產開發成本之和的5%以內予以扣除。   2.凡不能提供金融機構證明的,利息不單獨扣除,三項費用的扣除按取得使用權所支付的金額及房地產開發成本的10%以內計算扣除。 房地產行業的 對從事房地產開發的納稅人,可按取得土地使用權所支付的金額與房地產開發成本之和加計20%的扣除。
2020-05-04 21:29:25
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