張張 追問

2018-08-21 10:50

看到下面還有個科目，開發成本—商品房—配套設施—泳池。按他說的應寫成 
開發成本—配套設施—商品房—泳池啊？

鄒老師 解答

2018-08-21 10:52

你好，泳池是需要單獨設置明細的，而不是放在商品房后面做四級明細的

張張 追問

2018-08-21 10:54

那不單獨設了嗎？

鄒老師 解答

2018-08-21 10:54

你好，需要這樣設置  開發成本—配套設施—泳池

張張 追問

2018-08-21 10:57

那這樣寫是不是錯了？

鄒老師 解答

2018-08-21 10:58

你好，你給圖片是計入 開發成本—配套設施—泳池啊，而不是計入 開發成本—配套設施—商品房—泳池

張張 追問

2018-08-21 11:04

他寫的是 
開發成本——商品房——配套設施——泳池

張張 追問

2018-08-21 11:05

他把商品房放二級科目配套設施前面了

鄒老師 解答

2018-08-21 11:05

你好，對方二級科目是商品房開發，并不是商品房，注意字眼的區別

張張 追問

2018-08-21 11:08

與這個不矛盾嗎？

鄒老師 解答

2018-08-21 11:09

你好，一般是在開發成本下面設置你所給老師回答這些明細的

張張 追問

2018-08-21 11:11

這個科目最后明細不也是商品房開發嗎？

張張 追問

2018-08-21 11:12

對方二級科目是商品房開發，并不是商品房。和這個矛盾嗎？

鄒老師 解答

2018-08-21 11:12

你好，房地產二級科目有規定，但是到了3  4 級明細就是自己設置了，沒有統一規定的

張張 追問

2018-08-21 11:16

那講義老師設的沒按規定，還是有啥用處？

鄒老師 解答

2018-08-21 11:17

你好，這里老師是統一把商品房開發作為二級科目，而把基礎設施，公共配套等作為三級明細了

張張 追問

2018-08-21 11:30

為啥這樣  不是說二級是固定的嗎？ 
配套設施不知二級科目嗎？

鄒老師 解答

2018-08-21 11:30

你好，二級一般是根據土地征用及拆遷補償費，基礎設施建設費這些設置核算

張張 追問

2018-08-21 11:53

400105公共設施  不就是配套設施嗎？

鄒老師 解答

2018-08-21 11:54

你好，公共設施就是公共配套設施費

張張 追問

2018-08-21 12:34

講義里說是

鄒老師 解答

2018-08-21 13:08

你好，泳池應當計入開發成本——共同配套設施費——泳池核算

張張 追問

2018-08-21 13:43

是的  你這么說我不反對  但是實操課老師在后面的科目設置不是這樣的

鄒老師 解答

2018-08-21 13:44

你好，二級科目應當按你第一張圖片那樣設置，三級就根據自己核算需要設置的

張張 追問

2018-08-21 13:47

就是說后面視頻里這l倆科目設錯了唄？

鄒老師 解答

2018-08-21 13:48

你好，二級科目商品房開發需要刪除